1'195'000
3.5 pièces Maison mitoyenne à Riehen
CHF1'195'000
Description
Charmant maison mitoyenne avec potentiel
Cette charmante maison mitoyenne de 1959 séduit par une atmosphère de vie agréable, son propre jardin et une répartition des pièces bien pensée sur environ 95 m² d'espace habitable. Située sur un terrain d'environ 191 m², la propriété offre un foyer accueillant pour les couples ou une petite famille qui valorisent la vie privée, leur propre espace de jardin et un environnement de vie établi.
De plus, la propriété séduit par les caractéristiques clés suivantes :
- 3,5 pièces
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain + toilettes pour les invités
- Grenier avec potentiel de développement
- Armoires encastrées
- Emplacement calme
- Balcon
- Photovoltaïque
Une propriété avec potentiel et personnalité, idéale pour tous ceux qui souhaitent avoir un foyer avec jardin et possibilités de développement à Riehen.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison mitoyenne
- Surface habitable
- 95 m²
- Surface du terrain
- 191 m²
- Pièces
- 3.5
- Année de construction
- 1959
- Dernière rénovation
- 2023
- Publié le
- 09.10.2026
Équipements
Balcon
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'195'000
- Prix au m²
- CHF 12'579
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Emplacement
4125 Riehen
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 39 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
40 %
AFC · 2026
CHF 11'662 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 33.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité52 dBJour
52dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 233476Ref: I-04A4RW-W-04A4RW