3'500'000
CHF3'500'000
La propriété a été conçue comme un bâtiment de deux étages dans un emplacement légèrement en pente, correspondant au cours topographique. Cela s'organise autour de deux cours intérieures et relie habilement les pièces à vivre adjacentes les unes aux autres. En même temps, les cours, qui sont vitrés jusqu'au toit plat, offrent une lumière du jour optimale et une atmosphère agréable, et exhalent une intimité confortable. De l'extérieur, le bâtiment se présente dans une construction en béton apparent, qui est en harmonie avec les environs verts. Les trois terrasses sont habilement intégrées dans les espaces intérieurs et extérieurs et offrent un endroit idéal pour s'asseoir, selon les besoins - de la terrasse ensoleillée sur le toit à l'endroit de repos en pergola avec cheminée dans la zone de séjour visuellement protégée.
La maison unifamiliale impressionne avec un programme de pièces diversifié et son architecture exceptionnelle, et à peine perceptible de l'extérieur, impressionnante (intérieure). La matérialisation des surfaces et des aménagements intérieurs a été choisie avec goût et témoigne d'une qualité de haute gamme qui n'a pas d'équivalent. Bien sûr, les installations et les systèmes techniques répondent également aux normes de résidence modernes et de haute qualité.
À noter
(ventilation de confort, chauffage, éclairage, stores, interphone, TV,
système de verrouillage + porte de garage, etc.)
Rütiring 6 4125 Riehen
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
86% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 42 personnes dans le voisinage.
40 %
AFC · 2026
CHF 11'662 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté est : peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2018
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026