2'490'000
5.5 pièces Maison jumelée à Riehen
CHF2'490'000
Description
Dernière unité : Au Baumgarten 5.5 pièces DEFH
Description du projet
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison jumelée
- Disponible dès le
- 31.07.2027
- Surface habitable
- 202 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 08.06.2026
Équipements
Machine à laver
Place de parc
Borne de recharge
Sèche-linge
Animaux admis
Emplacement ensoleillé
Garage
Terrain constructible viabilisé
Prix
- Prix d'achat
- CHF 2'490'000
- Prix au m²
- CHF 12'327
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Emplacement
Im Baumgarten 19 4125 Riehen
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
60% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 19 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
40 %
AFC · 2026
CHF 11'662 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 33.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité34 dBJour
34dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
22 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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