2'190'000
7.5 pièces Maison individuelle à Riggisberg
CHF2'190'000
Description
Un home comme des vacances - Chalet avec oasis de bien-être
Intimité qui rencontre le panorama alpin Arriver. Couper. Profiter.
Cette maison unifamiliale bien entretenue à Riggisberg convainc avec environ 230 m² d'espace de vie, des pièces spacieuses et une gamme de pièces polyvalente. Le salon et la salle à manger avec cheminée, le jardin d'hiver lumineux et le jardin avec piscine créent une atmosphère de vie agréable avec beaucoup d'espace pour la famille et les invités.
Points forts en un coup d'œil :
Environ 230 m² d'espace de vie sur un terrain de 994 m²
Salon et salle à manger spacieux avec cheminée
Cuisine séparée, jardin d'hiver et salon supplémentaire
Cinq chambres aux deux étages supérieurs
Quatre salles de bain et toilettes séparées
Long balcon avec vue magnifique sur les Alpes bernoises
Jardin bien entretenu avec piscine, terrasse et pelouse
Espace de bien-être privé avec sauna et salle de fitness
Cave à vin climatisée
Double garage avec 52,5 m² et deux places de parking extérieures
Les différents niveaux de vie offrent beaucoup de flexibilité pour la famille, les invités, le bureau à domicile ou les retraites personnelles. L'espace de bien-être privé et la zone extérieure spacieuse avec piscine fournissent un confort de vie supplémentaire. La propriété a été entretenue et soignée au fil des ans et combine un espace de vie spacieux avec un emplacement calme et des distances courtes au centre du village.
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Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 230 m²
- Surface du terrain
- 994 m²
- Pièces
- 7.5
- Année de construction
- 1980
- Publié le
- 15.09.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 2'190'000
- Prix au m²
- CHF 9'522
Emplacement
Bühlenstrasse 15 3132 Riggisberg
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
46% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 22 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
180 %
Inférieur à celui de 34 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'509 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 33.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité40 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
27 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Melanie Künti













