310'000
CHF310'000
NOUVEAU PRIX INCONTOURNABLE!!!
SEULEMENT À VENDRE COMME RÉSIDENCE PRINCIPALE
À Riva San Vitale, dans le noyau caractéristique, entouré des services les plus importants et très proche du lac et de sa promenade,
nous vendons une jolie maison de 3,5 pièces qui se développe sur plusieurs étages, complètement rénovée entre 2023 - 2024.
La propriété se compose d'une entrée au rez-de-chaussée avec une nouvelle cuisine qui sera posée bientôt,
au premier étage, nous trouvons un local accueillant utilisé comme salon et un petit local/laverie intérieur,
au deuxième étage, nous avons un élégant et moderne salle de bain avec douche et une première chambre,
et enfin à l'étage supérieur, avec des poutres en bois d'origine, se trouve la merveilleuse chambre principale.
Les escaliers qui mènent aux différents étages ont été rénovés, en conservant les pierres d'origine, avec différentes niches caractéristiques.
La surface est d'environ 75 m².
L'offre est complétée par une cave extérieure et une petite cour extérieure utilisable en commun avec une seconde habitation.
La rénovation complète, soigneusement effectuée dans chaque détail, avec de bons matériaux et finitions, a redonné vie à cette jolie maison!!
Idéal également comme investissement qui peut être facilement loué!!
Prix réduit: CHF 310’000.–
NE PERDEZ PAS L'OCCASION DE VIVRE DANS CETTE MERVEILLEUSE ET ROMANTIQUE MAISONNETTE!
Le prix demandé est inférieur de 40,4% à la médiane des .
Cette annonce310'000 CHF
520'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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6826 Riva San Vitale
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
49% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 54 personnes dans le voisinage.
80 %
Inférieur à celui de 61 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'869 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026