CHF1'200'000
4.5 pièces · 148 m²
CHF1'200'000
4.5 pièces · 148 m²
6802 Rivera(zone postale)
Le prix demandé est supérieur de 20,1% à la médiane des .
Cette annonce1'200'000 CHF
999'450 CHF
Médiane
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À Rivera, dans un emplacement privilégié facilement accessible, entre Lugano et Bellinzona, nous vendons 2 nouvelles maisons mitoyennes de 4,5 pièces en cours de construction, idéales pour les familles qui veulent vivre au vert sans renoncer au confort. Les maisons s'étendent sur trois niveaux et sont composées d'espaces généreux et lumineux. Réz-de-chaussée : vaste pièce de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine moderne et fonctionnelle, salle de bains et buanderie, jardin privé avec terrasse, parfait pour se détendre et se divertir. Étage : palier, 2 chambres avec une salle de bains avec douche, chambre principale avec salle de bains en suite avec douche. Sous-sol : hall d'entrée, cave, 2 places de parking dans le garage. Le projet s'inspire du concept de la ville-jardin : pas de voitures devant la porte, seulement le silence, la sécurité et des espaces verts bien entretenus. Finitions modernes et matériaux de haute qualité, grandes fenêtres pour une excellente exposition solaire et des environnements toujours lumineux, espaces extérieurs sûrs et bien conçus, système photovoltaïque pour l'efficacité énergétique, les économies et la durabilité. Variante possible de 5,5 pièces en créant une quatrième chambre au rez-de-chaussée. Livraison prévue pour juin 2027.
Une occasion unique de vivre dans un quartier calme et bien connecté, avec toutes les commodités modernes. Appelez pour plus d'informations !
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
61% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 20 personnes dans le voisinage.
92 %
Inférieur à celui de 25 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'659 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026