510'000
7.5 pièces Maison jumelée à Rivera Caserma
CHF510'000
Description
Dans une zone calme et verte
Bifamiliare à vendre, idéal pour les grandes familles ou pour réaliser deux unités d'habitation indépendantes. Située dans une zone calme et verte, elle offre détente et intimité sans renoncer au confort des connexions. La proximité de l'autoroute garantit un accès rapide aux principaux centres urbains et services. Une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un investissement avec un potentiel élevé de valorisation. Les grandes mesures intérieures et extérieures rendent cette propriété très polyvalente. Sont inclus un étable et un terrain, utilisables comme parking. Prix avantageux : une occasion à ne pas manquer!
Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants :
- prix avantageux
- très spacieux
- lumineux
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Données supplémentaires
Emplacement : calme
État de l'objet : bon
Salle de bains/Douches : 3 (2 x WC/douche/lavabo, 1 x WC/lavabo)
Transports en commun : train, 1,2 km
Écoles : école primaire, 1,6 km
Magasins : Migrolino, 1,1 km
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison jumelée
- Surface habitable
- 164 m²
- Surface du terrain
- 312 m²
- Pièces
- 7.5
- Dernière rénovation
- 1960
- Publié le
- 22.10.2026
Équipements
Place de parc
Prix
- Prix d'achat
- CHF 510'000
- Prix au m²
- CHF 3'110
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 53,4% à la médiane des .
Cette annonce510'000 CHF
1'095'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 7 jours. 2,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
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Emplacement
6802 Rivera Caserma
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 20 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
92 %
Inférieur à celui de 25 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'659 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité58 dBJour
58dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Giovanni Falconi
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