Prix sur demande
Maison individuelle à Gammen
Prix sur demande
Description
Ecrivez le prochain chapitre de l'histoire: Maison paysanne de 1750
Ferme de caractère de 1750 à Gammen - un patrimoine à faire revivre
Au coeur de la campagne bernoise, entre Berne et Morat, cette ancienne maison paysanne du milieu du XVIIIe siècle vous invite à écrire un nouveau chapitre de son histoire. Elle compte parmi les rares témoins encore préservés des anciennes maisons à toit de chaume de la région.
Sa grande toiture à quatre pans, sa structure en bois, ses colombages, sa galerie à l'étage apporte un grand volume qui ne demande que d'être exploité.
Les points forts :
- Habitation de 67 m² pleine de charme
- Vaste volume de 799 m2, actuellement peu exploité, pour un atelier, du rangement ou un espace de création
- Parcelle de 513 m² avec un jardin plat et clôturé
- Environnement calme et agricole, au rythme des saisons
- Coop, Migros et Denner à 10-15 minutes (Laupen, Chiètres, Morat)
- École enfantine et primaire à Ferenbalm
- Accès rapide à l'A1, avec Berne, Fribourg et Morat à proximité
Plus qu'une maison, un mode de vie. Cette propriété s'adresse à celles et ceux qui recherchent l'authenticité, aiment les bâtisses construites en bois, et souhaitent perpétuer la tradition d'un lieu chargé d'histoire.
Cette propriété est mise en vente par voie d'appel d'offres. Les personnes intéressées sont invitées à me faire parvenir leur offre d'achat jusqu'à fin décembre 2026.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite: Gaëdan Hunziker - 079 950 64 18.
Visite 3D
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 57 m²
- Surface du terrain
- 513 m²
- Année de construction
- 1750
- Publié le
- 26.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
Dorfstrasse 36 3206 Gammen
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Environnement très vert
91% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 6 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
175 %
Inférieur à celui de 47 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'347 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité34 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
22 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026







