1'100'000
CHF1'100'000
Cette maison individuelle dépendante, bien entretenue, offre un espace de vie spacieux sur trois niveaux. La situation calme et familiale du quartier combine le confort de vivre au naturel avec une bonne connexion à Bâle.
Au rez-de-chaussée, le salon lumineux, la cuisine et la salle à manger forment le centre de la maison. Un hall d'entrée spacieux et une salle de bain pour les invités complètent l'offre de pièces.
A l'étage supérieur, trois chambres sont regroupées autour d'une galerie centrale, idéale pour une famille, des invités ou un bureau à domicile. Une salle de bain avec baignoire/douche et lumière du jour offre un confort supplémentaire. Le sous-sol dispose de deux ateliers avec lumière du jour, d'un abri et d'une buanderie, ainsi que d'une entrée séparée de l'extérieur.
Le jardin spacieux, ensoleillé et facile à entretenir avec un coin salon convivial invite à séjourner et se détendre. La propriété a été continuellement entretenue et est vendue avec la parcelle adjacente n° 1798 (206m2 à CHF 500.-).
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Le prix demandé est supérieur de 3,8% à la médiane des .
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Im Brühl 7 4244 Röschenz
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
56% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 40 personnes dans le voisinage.
58 %
Inférieur à celui de 69 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'381 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Swana Schlegel