1'195'000
7.5 pièces Maison individuelle à Romainmôtier
CHF1'195'000
Description
Coup de coeur assuré - Maison familiale lumineuse avec corps de ferme, grand terrain & multiples possibilités
Implantée sur un terrain de plus de 2 000 m² à Juriens, cette belle maison familiale sur trois niveaux séduira dès le premier regard par sa luminosité et son entretien irréprochable.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un hall d'entrée généreux donnant accès à une grande cuisine équipée avec espace de rangement, un coin salon ouvert sur une spacieuse salle à manger, ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale en bureau ou 5e chambre. À l'étage, quatre chambres confortables et une salle de bain avec baignoire assurent calme et intimité. Le vaste galetas offre un espace bonus à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux ou espace fitness.
En sous-sol entièrement excavé : buanderie, carnotzet / espace confiture et de nombreux rangements. Le corps de ferme mitoyen, avec ses box (actuellement loués), ses garages pour 2-3 voitures + moto et ses multiples places de parc extérieures, complète idéalement ce bien à fort potentiel. Poulailler inclus !
Points forts en un coup d'oeil :
- Maison lumineuse & parfaitement entretenue
- 4 chambres + bureau/5e chambre + galetas aménageable
- Corps de ferme avec box loués - revenu locatif immédiat
- Garage 2-3 voitures + moto & nombreuses places extérieures
- Terrain > 2 000 m² - idéal pour les familles
- Cave, carnotzet, buanderie - espace de vie complet
Ne manquez pas cette opportunité rare - contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 180 m²
- Surface du terrain
- 2'093 m²
- Pièces
- 7.5
- Année de construction
- 1935
- Dernière rénovation
- 2012
- Publié le
- 30.05.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'195'000
- Prix au m²
- CHF 6'639
Emplacement
1323 Romainmôtier
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Environnement très vert
80% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 67 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
81 %
Inférieur à celui de 2 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'186 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité45 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Florence Padilla
Florence Padilla