1'150'000
5.5 pièces Maison individuelle à Ropraz
CHF1'150'000
Description
Kaufnebenkosten reduziert, mehr als eine freie Villa
Zum Verkauf in Ropraz (VD), letzte verfügbare Neuvilla in diesem Projekt mit nur 2 Einheiten.
Eine Villa bereits reserviert
Notarkosten und Mutationssrechte berechnet nur auf CHF 345'000.-
das entspricht einer Ersparnis von etwa CHF 30'000.-
Moderne Villa zur Errichtung
- 5,5 Zimmer
- ca. 142 m² Wohnfläche
- 4 Schlafzimmer
- Terrasse + Garten
- Doppelgarage
- Außenparkplatz
Persönlichen Sie Ihre Ausstattung vollständig nach Ihren Geschmack
Ropraz (VD)
30 Min. Lausanne
Ruhige und grüne Umgebung
CHF 1'150'000.-
Kontakt unter 079 355 45 91
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Disponible dès le
- 30.01.2027
- Surface habitable
- 142 m²
- Surface du terrain
- 667 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 17.12.2025
Équipements
Place de parc
Garage
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'150'000
- Prix au m²
- CHF 8'099
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 15,9% à la médiane des .
Cette annonce1'150'000 CHF
992'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 17 jours. 2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
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Emplacement
Route Bourg Dessous 22 1088 Ropraz
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
85% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77.5 %
Inférieur à celui de 9 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'953 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité47 dBJour
47dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Heyd Eric
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