3'150'000
6.5 pièces Maison jumelée à Rotkreuz
CHF3'150'000
Description
Spacieuse maison semi-détachée 6 1/2 pièces à Rotkreuz
Votre rêve de vie spacieuse dans une maison d'angle de 6 1/2 pièces avec un jardin charmant.
Cette jolie maison en rangée offre une combinaison parfaite d'un plan d'étage spacieux, d'un emplacement calme et d'une répartition des pièces bien pensée.
Réz-de-chaussée :
- Entrée avec placards
- salle de séjour lumineuse avec cheminée
- cuisine pratique
- coin salon de jardin ensoleillé avec un jardin merveilleux
- toilettes pour les invités
Étage supérieur :
- deux grandes chambres avec accès direct aux balcons
- bureau
- salle de bain avec baignoire, toilettes et lavabo
Combles :
- chambre confortable avec fenêtre ronde
- bel espace de combles/spa pour diverses possibilités
- salle de bain avec douche, toilettes et lavabo
- espace de stockage
La maison d'angle convainc avec d'autres avantages :
- deux caves
- grand atelier chauffé
- buanderie pratique avec machine à laver et fenêtre
- salle technique avec chauffage
- accès direct de la maison avec ascenseur au garage souterrain
- deux places de parking dans le garage souterrain
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=yCSzxbsYgMg
Laissez-vous impressionner par cette charmante maison d'angle lors d'une visite. Nous nous réjouissons de votre contact.
Visite 3D
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison jumelée
- Disponible dès le
- 17.06.2026
- Surface habitable
- 178 m²
- Surface du terrain
- 255 m²
- Pièces
- 6.5
- Année de construction
- 1998
- Publié le
- 22.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 3'150'000
- Prix au m²
- CHF 17'697
Emplacement
Eichmatt 13 6343 Rotkreuz
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
75% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 70 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
54 %
AFC · 2026
CHF 3'676 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 21.9 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité38 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
27 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026












































