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Spacieuse maison semi-détachée 6 1/2 pièces à Rotkreuz
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Dachgeschoss
Obergeschoss
Ergeschoss

CHF3'150'000

6.5 pièces · 178 m²

6.5 pièces Maison jumelée à Rotkreuz

Eichmatt 13, 6343 Rotkreuz

Description

Traduction automatique

Spacieuse maison semi-détachée 6 1/2 pièces à Rotkreuz

Votre rêve de vie spacieuse dans une maison d'angle de 6 1/2 pièces avec un jardin charmant.

Cette jolie maison en rangée offre une combinaison parfaite d'un plan d'étage spacieux, d'un emplacement calme et d'une répartition des pièces bien pensée.

Réz-de-chaussée :

  • Entrée avec placards
  • salle de séjour lumineuse avec cheminée
  • cuisine pratique
  • coin salon de jardin ensoleillé avec un jardin merveilleux
  • toilettes pour les invités

Étage supérieur :

  • deux grandes chambres avec accès direct aux balcons
  • bureau
  • salle de bain avec baignoire, toilettes et lavabo

Combles :

  • chambre confortable avec fenêtre ronde
  • bel espace de combles/spa pour diverses possibilités
  • salle de bain avec douche, toilettes et lavabo
  • espace de stockage

La maison d'angle convainc avec d'autres avantages :

  • deux caves
  • grand atelier chauffé
  • buanderie pratique avec machine à laver et fenêtre
  • salle technique avec chauffage
  • accès direct de la maison avec ascenseur au garage souterrain
  • deux places de parking dans le garage souterrain

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=yCSzxbsYgMg

Laissez-vous impressionner par cette charmante maison d'angle lors d'une visite. Nous nous réjouissons de votre contact.

Visite 3D

my.matterport.com

Détails du bien

Type d'objet
Maison jumelée
Disponible dès le
17.06.2026
Surface habitable
178 m²
Surface du terrain
255 m²
Pièces
6.5
Année de construction
1998
Publié le
22.09.2026

Équipements

Cheminée
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Maison d'angle
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 3'150'000
Prix au m²
CHF 17'697
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Emplacement

Eichmatt 13 6343 Rotkreuz

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Plutôt vert

75% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 70 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

54 %

AFC · 2026

CHF 3'676 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

21.9 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest

Côté sud-ouest : ensoleillement moyen

NNESESONO
Nord-est
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Sud-est
Peu de soleil
à l'ombre
Sud-ouest
Moyen
en partie à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2015

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité38 dBJour
38dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

27 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 99 % des 568 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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