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Maisonnette durable dans le charmant centre villageois de Rüeggisberg
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CHF650'000

2 pièces · 40 m²

2 pièces Maison jumelée à Rüeggisberg

3088 Rüeggisberg(zone postale)

Description

Traduction automatique

Maisonnette durable dans le charmant centre villageois de Rüeggisberg

Dans le centre villageois de Rüeggisberg, un projet résidentiel spécial est en cours de création, qui combine le logement moderne sur une surface compacte avec la durabilité, l'architecture et une haute qualité de vie. Les trois maisons de haute qualité s'intègrent harmonieusement dans le paysage villageois protégé et la campagne intacte, créant un environnement de vie unique avec un charme rural.

Le projet est destiné aux personnes qui vivent de manière consciente et valorisent la qualité, la durabilité et un environnement naturel. Les maisons sont construites en bois de haute qualité et convainquent par leur architecture intemporelle, leur matérialisation soignée et leur conception d'espace réfléchie. Ici, le confort de vie, la convivialité et un climat de pièce sain sont au centre.

Une attention particulière est portée à une méthode de construction respectueuse des ressources et recyclable. Des matériaux régionaux et durables sont principalement utilisés pour la réalisation. L'utilisation du bois massif crée non seulement une atmosphère de vie naturelle, mais assure également un climat de pièce agréable et une grande durabilité. Le concept est complété par un environnement naturel avec une haute biodiversité et une faible imperméabilisation des sols.

Ce bien propose les points forts suivants :

  • Projet de construction neuve approuvé avec trois maisons de haute qualité
  • Emplacement attractif dans le centre villageois de Rüeggisberg
  • Construction en bois durable et respectueuse des ressources
  • Utilisation de matériaux régionaux et naturels
  • Climat de vie sain et convivial
  • Architecture intemporelle avec une matérialisation de haute qualité
  • Environnement naturel avec une haute biodiversité
  • Imperméabilisation des sols faible et concept écologique global
  • Intégration harmonieuse dans le paysage villageois protégé
  • Idéal pour les personnes ayant un mode de vie conscient et durable
  • Frais de courtage exclusifs

Les maisons ne sont pas vendues à un prix fixe, et le risque des constructeurs en ce qui concerne l'augmentation des coûts doit être supporté individuellement et n'est pas supporté par l'initiateur du projet. L'indication de prix est basée sur un KV +/- 20%

Nous sommes ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de convenir d'un entretien personnel et nous nous réjouissons de votre contact.

Veuillez noter que nous avons meublé virtuellement les images. La disposition des pièces et les tailles des pièces, bien sûr, correspondent aux circonstances réelles.

Détails du bien

Type d'objet
Maison jumelée
Surface habitable
40 m²
Surface du terrain
1'100 m²
Pièces
2
Année de construction
2026
Publié le
02.11.2026

Équipements

Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Droit de superficie

Prix

Prix d'achat
CHF 650'000
Prix au m²
CHF 16'250
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Emplacement

3088 Rüeggisberg

À proximité

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Quartier

Environnement très vert

96% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

185 %

Inférieur à celui de 24 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 15'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité37 dBJour
37dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

24 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 95 % des 6'228 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Pas de haut débit fixe

Pas de données fixes pour cette adresse.

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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