1'100'000
4.5 pièces Maison individuelle à Rüschegg Heubach
CHF1'100'000
Description
Maison unifamiliale moderne dans le vert - projet de construction neuve à Rüschegg
La maison unifamiliale prévue à Rüschegg offre l'opportunité de réaliser le rêve d'une maison moderne dans un environnement calme et rural.
Le projet de construction neuve convainc par son emplacement naturel, sa grande intimité et un concept de vie contemporain. Le démarrage de la construction aura lieu après la vente, de sorte que la réalisation du projet puisse être entreprise sans délai.
L'emplacement attractif à Rüschegg combine un cadre de vie calme et naturel avec une bonne accessibilité et offre des conditions idéales pour un domicile confortable.
Points forts :
- Maison unifamiliale prévue
- Emplacement calme et rural
- Environnement naturel avec grande intimité
- Concept de vie moderne et contemporain
- Construction neuve selon les normes actuelles
- Démarrage de la construction après vente
- Parcelle attractive
- Bonne accessibilité
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 160 m²
- Surface du terrain
- 1'110 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 18.08.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'100'000
- Prix au m²
- CHF 6'875
Emplacement
3154 Rüschegg Heubach
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
71% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 30 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
174 %
Inférieur à celui de 52 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'315 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité50 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Nicole Saurenmann