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Vivre au milieu de la nature et habiter avec style dans votre nouvelle maison
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CHF1'450'000

6.5 pièces · 191 m²

6.5 pièces Maison individuelle à Oberwil (Dägerlen)

Im Wil 3, 8471 Oberwil (Dägerlen)

Projet neuf·spycherstrasse.ch

Description

Traduction automatique

Vivre au milieu de la nature et habiter avec style dans votre nouvelle maison

Maisons unifamiliales disponibles 6,5 pièces

  • 3a Sud, 191 m², CHF 1'450'000
  • 3b Milieu, 182 m², réservé
  • 3c Nord, 172 m², vendu

Maisons en rangée modernes et lumineuses

Au cœur d'Oberwil, trois maisons en rangée avec 6,5 pièces sont en construction sur un terrain légèrement surélevé. Ces maisons ont un accès direct et peuvent également être atteintes via un garage souterrain commun. Des matériaux de haute qualité et durables, une finition de haute qualité et beaucoup de bois assurent que vous vous sentirez comme chez vous. Des espaces extérieurs couverts et des loggias couvertes offrent des espaces extérieurs privés et confortables. Dans ces maisons en rangée modernes et lumineuses, situées dans le village idyllique d'Oberwil dans la commune de Dägerlen, vous vous sentirez certainement chez vous !

Emplacement et environnement de cette propriété

Oberwil appartient à la commune de Dägerlen, avec les villages de Berg, Dägerlen, Rutschwil et Bänk.

Vous pouvez vous attendre à un endroit attrayant avec beaucoup de nature, de champs ouverts, de forêts et d'eaux idylliques, à l'écart de la circulation, avec une communauté villageoise engagée. De plus, Oberwil n'est pas loin des villes de Winterthur, Zurich et Schaffhausen. Les écoles, les possibilités de shopping, les clubs, les restaurants, les installations sportives et de loisirs sont facilement accessibles.

Le bus postal vous emmène à Winterthur ou Henggart à intervalles de demi-heure ou d'heure. Vers Zurich ou Schaffhausen. En voiture, vous pouvez rejoindre l'A4 ou l'A1 en quelques minutes.

Points forts

  • Construction moderne
  • Finition de haute qualité
  • Espaces extérieurs couverts
  • Places de parking en garage souterrain
  • Environnement idyllique et rural

Nous avons piqué votre intérêt ?

Convincez-vous des avantages de cette offre unique et réservez un rendez-vous de visite personnalisé. Nous nous réjouissons de votre contact.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Disponible dès le
31.10.2025
Surface habitable
191 m²
Surface du terrain
206 m²
Pièces
6.5
Année de construction
2026
Publié le
03.07.2025

Équipements

Balcon
Place de parc
Emplacement calme
Garage
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'450'000
Prix au m²
CHF 7'592
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Emplacement

Im Wil 3 8471 Oberwil (Dägerlen)

À proximité

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Quartier

Environnement très vert

92% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

106 %

Inférieur à celui de 59 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 9'532 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
SoleilPeuOuest

Côté ouest : peu de soleil

NO
Ouest
Peu de soleil
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2015

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité34 dBJour
34dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

26 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 99 % des 8'558 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Pas de haut débit fixe

Pas de données fixes pour cette adresse.

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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