2'170'000
10 pièces Ferme à Dägerlen
CHF2'170'000
Description
Exploitation agricole avec ferme, divers bâtiments économiques et terre de pâturage, avec beaucoup de potentiel
La maison a une présence architecturale locale importante. La partie ouest de la propriété est située dans la zone agricole et est plantée d'arbres fruitiers à haute tige.
Une étude préliminaire a discuté des possibilités d'un développement de construction de la propriété. Rénover les appartements existants dans la ferme - construire une unité résidentielle supplémentaire dans la partie étable - réaliser des garages et créer de nouvelles unités résidentielles dans les bâtiments économiques.
Prenez contact avec nous pour convenir d'un rendez-vous. Nous nous réjouissons de votre appel !
Détails du bien
- Type d'objet
- Ferme
- Surface habitable
- 200 m²
- Surface du terrain
- 1'723 m²
- Pièces
- 10
- Année de construction
- 1840
- Dernière rénovation
- 2020
- Publié le
- 20.10.2026
Équipements
Cheminée
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 2'170'000
- Prix au m²
- CHF 10'850
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 20,6% à la médiane des .
Cette annonce2'170'000 CHF
1'800'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
Eichmühlestrasse 14 8471 Dägerlen
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
91% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 14 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
106 %
Inférieur à celui de 59 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'532 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité31 dBJour
31dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
24 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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