CHF318'000
4.5 pièces · 150 m²
CHF318'000
4.5 pièces · 150 m²
Via Pedemontana 21, 6592 S. Antonino·
Le prix demandé est inférieur de 66,2% à la médiane des .
Cette annonce318'000 CHF
940'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 5 jours. 1,7% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
À S. Antonino, dans un quartier résidentiel calme, ensoleillé et bien desservi, nous proposons la dernière parcelle de terrain constructible de 318 m² à vendre.
Le terrain offre la possibilité de réaliser une villa unifamiliale de 4,5 pièces, avec des espaces intérieurs bien distribués et la possibilité de personnaliser les finitions et les caractéristiques de la maison selon les besoins.
Caractéristiques générales
Surface habitable : environ 150 m², répartis sur deux niveaux de plus de 75 m² chacun.
Réz-de-chaussée : salon lumineux avec accès direct au patio et au jardin, cuisine équipée, toilettes pour les invités, buanderie/deposito et local technique.
Étage : trois chambres, dont une avec salle de bain privée avec douche et dressing, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec baignoire.
Espaces extérieurs : jardin privé d'environ 130 m² et deux places de parking.
Une solution intéressante pour ceux qui souhaitent une maison indépendante avec des espaces généreux et un jardin privé, dans un emplacement pratique pour la vie quotidienne.
Le coût de construction de la villa individuelle sera mieux défini en fonction du projet et des personnalisations demandées.
PRIX DE VENTE PAR PARCELLE : CHF 318'000.- (ref. 621-V)
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
58% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 12 personnes dans le voisinage.
78 %
Inférieur à celui de 67 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'738 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026