520'000
5.5 pièces Chalet à S. Nazzaro
CHF520'000
Description
Maison accueillante et calme avec vue sur le lac
Cette merveilleuse maison de vacances à S. Nazzaro est parfaite pour ceux qui cherchent un refuge tranquille et ensoleillé près du lac. Avec deux appartements et une vue partielle sur le lac, c'est l'endroit idéal pour passer des moments inoubliables dans un environnement accueillant et relaxant. Avec un espace de vie de 90 m² et un balcon, vous pouvez profiter de la beauté des environs dans un confort total. La maison est située à quelques pas de la plage et du nouveau port, ce qui la rend parfaite pour ceux qui aiment la nature et la commodité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique!
Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants :
- Maison avec deux appartements à proximité du lac
- Tranquille et ensoleillée
- idéale comme maison de vacances
- parkings publics à quelques pas
- etc., etc., etc. ...
Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement!
Aucun objet correspondant trouvé? Plus de 1'900 offres sur: www.betterhomes.ch
Le spécialiste suisse de l'immobilier
Avez-vous une propriété à vendre?
Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profitez
Voulez-vous savoir combien vaut votre propriété?
Découvrez sa valeur immédiatement avec notre estimation gratuite et sans engagement!
https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation
Autres données
Emplacement: Tranquille
État de l'objet: Bien entretenu
Salles de bain/Douches: 2 (2x WC/Douche)
Chauffage: Électrique et cheminée
Transports en commun: Arrêt de bus, 50 m
Écoles: École primaire, 9 km
Magasins: Supermarchés, pharmacie, banque et plus, 5 km
Détails du bien
- Type d'objet
- Chalet
- Surface habitable
- 90 m²
- Surface du terrain
- 110 m²
- Pièces
- 5.5
- Dernière rénovation
- 2000
- Publié le
- 28.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 520'000
- Prix au m²
- CHF 5'778
Emplacement
6575 S. Nazzaro
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 11 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
85 %
Inférieur à celui de 49 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'198 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité42 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Biagio Modica
Visite a distanza