980'000
CHF980'000
ACHATABLE COMME RÉSIDENCE SECONDaire!!
À Sagno, dans la verte vallée de Muggio,
à 700 mètres d'altitude,
nous vendons une grande maison unifamiliale avec un grand jardin, dans une zone panoramique et ensoleillée.
L'immobilier, construit en 1984, se trouve encore en bon état, a eu au fil des ans diverses améliorations, dont une rénovation totale en 1992, un revêtement intérieur et extérieur neuf, ainsi qu'un nouveau sol dans le salon en 1999 et le remplacement de la pompe à chaleur en 2017.
Il s'étend sur un terrain de 611 mètres carrés et se compose de :
Au premier étage, nous trouvons l'entrée, un WC pour les invités, un grand espace salon-salle à manger avec cheminée et sortie sur une terrasse panoramique, une cuisine habitable avec accès à une zone pavée avec zone de barbecue, une chambre à coucher, une pièce utilisée comme dressing et une grande salle de bain avec fenêtre, à la fois avec douche et baignoire ; (116 mètres carrés de surface brute au sol)
Au rez-de-chaussée, nous trouvons deux chambres simples, un grand espace hobby-bureau, une salle de bain avec douche et la pièce technique avec lave-linge ;
de chaque pièce de ce niveau, on peut accéder directement au jardin plat, d'où l'on peut admirer la vue qui entoure toute la maison. (116 mètres carrés de surface brute au sol)
Possibilité de rétablir une piscine extérieure qui a été supprimée et éventuellement de diviser la maison en deux unités indépendantes.
Deux places de parking extérieures couvertes et confortables complètent l'offre !
Voulez-vous profiter d'une vue merveilleuse dans une tranquillité totale, à seulement 10 minutes des principaux services ?
C'est la bonne solution !!
Le prix demandé est inférieur de 18,3% à la médiane des .
Cette annonce980'000 CHF
1'200'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours. 1,8% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
6839 Sagno
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
78% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 26 personnes dans le voisinage.
95 %
Inférieur à celui de 11 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'857 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026