CHF803'000
3.5 pièces · 110 m²
CHF803'000
3.5 pièces · 110 m²
Route des Moulins, 1913 Saillon
Le prix demandé est supérieur de 15,5% à la médiane des .
Cette annonce803'000 CHF
695'000 CHF
Médiane
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Élégance contemporaine dans un cadre exclusif
Située sur le mi-coteau à l'Est du territoire communal, en surplomb du village, cette maison individuelle de 3,5 pièces conjugue confort, nature et élégance. Elle s'inscrit dans le cadre du développement d'un nouveau quartier résidentiel offrant un environnement agréable et harmonieux avec une vue totalement dégagée pour l'espace de vie. Son architecture contemporaine privilégie la lumière, les vues sur le paysage et le confort au quotidien.
Cette maison contemporaine, s'organise sur plusieurs niveaux : l'espace nuit occupe le rez-de-chaussée supérieur, tandis que le séjour, installé à l'étage, bénéficie d'une belle ouverture sur le paysage. Cette disposition distingue les espaces de repos des lieux de vie et de partage, assurant à la fois intimité et convivialité.
Deux terrasses, au rez-de-chaussée supérieur et à l'étage, prolongent la maison vers l'extérieur. Elles invitent à profiter du panorama, à se détendre ou à recevoir dans un cadre paisible.
Les finitions soignées et les matériaux de qualité accompagnent des prestations techniques pensées pour chaque saison : une pompe à chaleur, une distribution par le sol pour le chauffage et le rafraîchissement, ainsi que des panneaux solaires photovoltaïque font partie des équipements. Un local de stockage est prévu au rez-de-chaussée inférieur. Deux places de stationnement couvertes et une place extérieure sont disponibles en sus.
Un bien rare, réunissant tranquillité, cadre résidentiel privilégié, vue dégagée et confort contemporain
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
65% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 27 personnes dans le voisinage.
120 %
Inférieur à celui de 52 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'981 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026