1'180'000
5.5 pièces Maison mitoyenne à Saland
CHF1'180'000
Description
Très lumineux salons, rénovés avec jardin ensoleillé
Dans le quartier de Dillhaus de la commune de Bauma, se trouve cette belle maison unifamiliale d'angle de 4,5 pièces, rénovée.
Le jardin d'enfants, l'école primaire et l'arrêt de bus sont à distance de marche confortable.
La maison, construite en 1989, a été rénovée de manière extensive ces dernières années et se présente dans un état très bon et entretenu.
Les salons extrêmement lumineux, le jardin ensoleillé et la décoration intérieure raffinée sont de rêve.
Il y a beaucoup d'espace ! Au rez-de-chaussée, se trouve la cuisine ouverte avec de nombreux meubles et tiroirs et une île de cuisine, le salon lumineux et les toilettes pour les invités. À l'étage, il y a trois chambres, dont une avec une galerie dans les combles et la salle de bain rénovée avec une grande douche. La galerie ouverte peut également être utilisée comme 5e pièce. Il y a beaucoup d'espace dans les pièces du sous-sol et les ateliers de loisirs, avec un accès direct à l'extérieur.
Le quartier de Nörgelbach est un quartier amical avec un pavillon communautaire, un étang bio et un sauna.
La maison comprend un espace de stationnement couvert (avec connexion électrique) et un espace de stationnement extérieur.
Une grande maison lumineuse dans un endroit ensoleillé et calme.
Intéressé ? Demandez les documents détaillés avec plus de photos, de plans et d'informations supplémentaires.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison mitoyenne
- Surface habitable
- 140 m²
- Surface du terrain
- 231 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 1989
- Publié le
- 19.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'180'000
- Prix au m²
- CHF 8'429
Emplacement
Nörgelbach 1 8493 Saland
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Environnement très vert
77% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 26 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
120 %
Inférieur à celui de 8 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'194 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité45 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Karin Schönbächler














