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Maison mitoyenne rénovée de fond en comble avec jardin privé
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CHF1'080'000

4.5 pièces · 122 m²

4.5 pièces Maison jumelée à Saland

Maienwis 35, 8493 Saland

Description

Traduction automatique

Maison mitoyenne rénovée de fond en comble avec jardin privé

Cette charmante maison mitoyenne convainc par un concept de pièces bien pensé et un équipement de haute qualité. La maison a été rénovée de fond en comble en 2023 et offre un confort de vie sur quatre étages :

  • Réz-de-chaussée : Espace de vie lumineux avec accès direct au jardin privé ainsi qu'un toilette invité pratique.
  • Étage : Deux pièces lumineuses ainsi qu'une salle de bain moderne avec toilette et baignoire.
  • Étage supérieur : Un vaste espace ouvert avec toilette et douche privés. Idéal en tant que suite parentale ou bureau à domicile.
  • Sous-sol : Beaucoup d'espace dans la cave ainsi qu'une salle de loisirs supplémentaire.

Dans le cadre de la rénovation, un système de chauffage par le sol a été installé, la cuisine ainsi que toutes les zones humides ont été renouvelées et toutes les lignes électriques ont été remplacées. De plus, de nouveaux sols, des fenêtres à triple vitrage et des stores à lamelles électriques ainsi que de nouvelles portes ont été installés. En outre, la chaudière a été renouvelée en 2025 et le ballon d'eau chaude en 2026.

Un box de garage est déjà inclus dans le prix d'achat.

CONTACTEZ-NOUS aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et convenir d'un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de vous accompagner sur ce chemin et de vous montrer comment vous pouvez vivre vos rêves ici.

Détails du bien

Type d'objet
Maison jumelée
Surface habitable
122 m²
Surface du terrain
140 m²
Pièces
4.5
Année de construction
1984
Dernière rénovation
2023
Publié le
28.09.2026

Équipements

Machine à laver
Balcon
Sèche-linge
Animaux admis
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'080'000
Prix au m²
CHF 8'852
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Emplacement

Maienwis 35 8493 Saland

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

75% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 67 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

120 %

Inférieur à celui de 8 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 10'194 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest

Côté sud-ouest : ensoleillement moyen

NNESESONO
Nord-est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud-est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud-ouest
Moyen
en partie à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2014

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité62 dBJour
62dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

53 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 81 % des 8'558 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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