CHF3'500'000
8.5 pièces · 300 m²
8.5 pièces Maison individuelle à Salavaux
CHF3'500'000
8.5 pièces · 300 m²
Détails
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface du terrain
- 3'868 m²
- Année de construction
- 1954
- Dernière rénovation
- 2024
Détails d'achat
- Prix d'achat
- CHF 3'500'000
- Prix au m²
- CHF 11'667
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
- Droit de mutation (taux ordinaire)
- CHF 77 000–115 500
- Impôt foncier annuel
- 0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
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Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 89,2% à la médiane des .
Cette annonce3'500'000 CHF
1'850'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Description
Vivez l'exceptionnel dans une demeure de rêve au Vully
Au coeur du Vully, sur une parcelle de près de 4'000 m², découvrez une propriété rare alliant élégance, volumes généreux et cadre de verdure absolu. Avec ses 8.5 pièces, son appartement indépendant, son spa de nage et sa vue dégagée sur les Alpes et sa proximité immédiate du lac de Morat, ce bien d'exception vous séduira.
- Maison individuelle de 8.5 pièces
- Surface habitable d'environ 300 m²
- Appartement pour rendement ou activité indépendante
- Magnifique jardin aménagé et arboré
- Spa de nage
- Au bord du Lac de MoratNe manquez pas cette excellente opportunité de devenir propriétaire dans un cadre aussi exceptionnel !
Équipements
Piscine
Place de parc
Belle vue
Mentionné dans la description
Emplacement
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
61% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 66 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
67 %
Inférieur à celui de 66 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'255 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.6 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité59 dBJour
59dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Mathieu Arm
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ID: 116168Ref: 041986