1'650'000
Maison individuelle à Bellerive
CHF1'650'000
Description
Dernière villa disponible - Villa neuve d'exception avec vue panoramiq
Dernière villa disponible - 4 villas sur 5 déjà vendues.
Située dans un quartier résidentiel prisé de Bellerive, cette magnifique villa neuve de 5.5 pièces représente la dernière opportunité d'acquérir un bien au sein de ce projet exclusif. Déjà plébiscité par les acquéreurs, le projet compte aujourd'hui 4 villas sur 5 vendues.
Cette villa séduit par son architecture contemporaine, sa luminosité exceptionnelle et sa vue imprenable sur le lac de Morat.
- Parcelle de 610 m²
- Surface habitable d'environ 164 m²
- 4 chambres à coucher
- 3 superbes terrasses, toutes orientées vers le lac
- Cave et 2 places de parc intérieures comprises
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 164 m²
- Publié le
- 24.06.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'650'000
- Prix au m²
- CHF 10'061
Emplacement
Vaud 1585 Bellerive
À proximité
Chargement…
Quartier
Plutôt vert
61% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 24 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
67 %
Inférieur à celui de 66 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'255 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.6 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité42 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Frederik Ellegaard