4 pièces Maison individuelle à Salgesch

Deux appartements compacts avec exploitation énergétique moderne, 2 places de parking et potentiel d'expansion individuel

Au cœur du village de Salgesch :
Cette maison de deux familles charmante offre une opportunité intéressante pour les acheteurs qui recherchent une propriété centrale avec deux appartements séparés et une grande liberté de conception.

La propriété est située dans un quartier central et bien connecté à Salgesch.
Les installations commerciales et les équipements du village sont facilement accessibles à pied.
En même temps, la maison avec ses deux unités résidentielles séparées offre des options d'utilisation polyvalentes - que ce soit pour la location, en tant que combinaison de logement et de travail, ou en tant qu'investissement de capital intéressant.

Deux appartements avec potentiel individuel

Au rez-de-chaussée, il y a un appartement compact de 2,5 pièces d'environ 45 m² de surface habitable.
L'appartement a une taille agréable et offre la possibilité de compléter la conception intérieure encore inachevée selon vos propres idées.

Au 1er étage, il y a un appartement de 2 pièces d'environ 55 m² de surface habitable. Un petit balcon complète l'appartement et crée un espace extérieur supplémentaire.

Les deux appartements doivent être entièrement rénovés à l'intérieur. Cela offre la possibilité de choisir les matériaux, les couleurs et les équipements individuellement et de concevoir l'espace de vie selon vos propres goûts.

Espace extérieur déjà rénové

Un avantage significatif de la propriété : l'ensemble de l'espace extérieur a déjà été rénové de manière complète.

Les travaux en cours se concentrent ainsi principalement sur l'intérieur des deux appartements. Cela donne au futur propriétaire la possibilité de compléter les appartements de manière spécifique et selon ses idées personnelles.

Technologie de maison durable

La propriété dispose également d'une base énergétique moderne. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau. De plus, le toit est équipé de modules solaires, qui soulignent l'orientation contemporaine et durable de la propriété.

Pièces secondaires pratiques

Le sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire et comporte :

une cave
une salle technique séparée
une toilette séparée

De plus, deux places de parking sont incluses dans le prix d'achat - un avantage précieux dans ce quartier central.

Vivre, louer ou investir

Les deux appartements séparés et gérables rendent la propriété particulièrement intéressante pour les acheteurs qui recherchent des unités résidentielles plus petites dans un quartier central.

Grâce à la rénovation encore en cours de l'intérieur, l'apparence future des appartements peut être influencée de manière significative.

Les points forts les plus importants

Centre du village de Salgesch
2 appartements séparés
environ 45 m² - 2,5 pièces au rez-de-chaussée
environ 55 m² - 2 pièces à l'étage supérieur
Petit balcon
Sous-sol & salle technique séparée
Toilette séparée au sous-sol
Pompe à chaleur air-eau
Modules solaires sur le toit
Espace extérieur déjà entièrement rénové
Conception intérieure des appartements encore à compléter
2 places de parking incluses dans le prix d'achat
Installations commerciales et centre du village facilement accessibles à pied

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