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Bauplatz mit wunderschönem Projekt für den Bau eines 3.5-Zimmer-Hauses
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CHF980'950

3.5 pièces · 125 m²

3.5 pièces Maison individuelle à Misériez (Salins)

1991 Misériez (Salins)(zone postale)

Description

Bauplatz mit wunderschönem Projekt für den Bau eines 3.5-Zimmer-Hauses

Bauplatz mit wunderschönem Projekt für den Bau eines 3.5-Zimmer-Hauses mit Terrasse, Rasen und atemberaubendem Blick.

Im Herzen des Weilers Miseriez gelegen und mit einem atemberaubenden Blick ausgestattet, bietet dieses Chalet mit höherem Standard eine optimale und ideale Lage für eine Familie!

Es befindet sich auf einem individuellen Grundstück von 660 m2 und bietet den Vorteil, zu Hause zu sein, ohne jedes Wochenende mit Gartenarbeit verbringen zu müssen!

Für weitere Details besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.ch

Es besteht aus folgendem:

Untergeschoss:

  • Eingangshalle mit Einbauschränken
  • Technikraum mit Heizung
  • Waschmaschinenplatz unter der Treppe
  • Elternschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, WC und Waschbecken

Obergeschoss:

  • Offene Küche (nach Wahl)
  • Essbereich
  • Geräumiges und angenehmes Wohnzimmer mit Zugang zum Außenbereich
  • Badezimmer mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken
  • Zugang zur Nord- und Südost-Terrasse
  • Terrasse

Dieses Objekt wird ergänzt durch:

  • Abstellplatz für 2 Fahrzeuge
  • 3 Außenparkplätze

Besonderheiten:

  • Baugenehmigung liegt vor
  • Wahl nach Belieben

Sie können Eigentümer Ihres neuen Chalets werden, ohne die lästigen und endlosen administrativen Schritte der Vorplanung durchlaufen zu müssen.

Gefällt Ihnen das Projekt? Dann ist dieses Chalet genau das Richtige für Sie!

Das besondere Extra, der Weiler Miseriez: Der atemberaubende Blick auf das Tal und die Nähe zur Ebene (10 Minuten von Sion entfernt)

Zögern Sie nicht, ein vollständiges Dossier anzufordern oder einen Termin in der Agentur zu vereinbaren, um über Ihr zukünftiges Projekt zu sprechen!

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Disponible dès le
09.07.2026
Surface habitable
125 m²
Surface du terrain
660 m²
Pièces
3.5
Année de construction
2026
Publié le
21.08.2025

Équipements

Vue
Balcon
Belle vue
Câble TV
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 980'950
Prix au m²
CHF 7'848
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Emplacement

1991 Misériez (Salins)

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Environnement très vert

84% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 8 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

110 %

Inférieur à celui de 79 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'556 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité39 dBJour
39dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

27 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 76 % des 5'520 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Cindy Bonvin

Cindy Bonvin

Courtière agréée et responsable de l'agence de Sion

Téléphone
+41 79 541 03 86

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