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NOUVELLE PROMOTION - Maison mitoyenne moderne de 4.5 pièces à Sion
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CHF810'000

4.5 pièces · 140 m²

4.5 pièces Maison mitoyenne à Sion

1991 Sion(zone postale)

Description

Traduction automatique

NOUVELLE PROMOTION - Maison mitoyenne moderne de 4.5 pièces à Sion

Nouvelle promotion située au Chemin de la Croix à Salins (Sion, Valais). Avec ses 140 m² de surface habitable répartis sur 4.5 pièces, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles.Cette maison vous séduira par :

  • Espace de vie moderne : Un salon lumineux avec canapé blanc, table à manger et cuisine ouverte, le tout baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres
  • Confort familial : 4.5 pièces parfaitement agencées dans un environnement adapté aux enfants
  • Extérieurs agréables : Balcon avec belle vue pour profiter des beaux jours

Commodités pratiques : Place de parking couverte incluseSituation privilégiée : Cette maison bénéficie d’un environnement calme en tout temps, offrant un cadre de vie paisible et agréable au quotidien.Située dans le charmant village de Salins, la propriété se trouve à seulement 8 minutes du centre-ville de Sion, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et proximité urbaine. Cet environnement constitue un cadre idéal pour faire grandir ses enfants en toute sérénité.Une très grande terrasse vient compléter ce bien, idéale pour profiter pleinement de la vue et des beaux jours en toute sérénité.Disponible immédiatement, cette propriété neuve représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir une maison moderne dans un cadre paisible. Parfaite pour une famille recherchant le confort contemporain dans un environnement serein.

Détails du bien

Type d'objet
Maison mitoyenne
Surface habitable
140 m²
Surface du terrain
605 m²
Pièces
4.5
Année de construction
2026
Publié le
10.04.2026

Équipements

Balcon
Place de parc
Belle vue
Emplacement calme
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 810'000
Prix au m²
CHF 5'786
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Emplacement

1991 Sion

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

68% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 8 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

110 %

Inférieur à celui de 79 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'556 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité41 dBJour
41dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

29 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 67 % des 5'520 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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