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Vivre avec le soleil, la nature et une vue lointaine
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CHF1'850'000

6.5 pièces · 191 m²

6.5 pièces Maison individuelle à Sarmenstorf

5614 Sarmenstorf(zone postale)

Description

Traduction automatique

Vivre avec le soleil, la nature et une vue lointaine

Vivre où d'autres cherchent à se détendre : Cette maison unifamiliale combine le confort moderne avec une situation unique au milieu de la nature et d'une vue lointaine. La paix, l'intimité et les heures ensoleillées sont tout aussi naturelles ici que la proximité avec les prairies, la forêt et le lac de Hallwil.

La propriété impressionne par son architecture claire, sa construction de haute qualité et sa technologie domotique de pointe. Les solutions énergétiques durables, les matériaux durables et l'équipement soigné soulignent la prétention à la qualité et à la permanence.

Ce qui est particulièrement remarquable, c'est le jardin bien entretenu : aménagé avec amour, conçu de manière invitante et équipé d'un espace de sièges spacieux – l'endroit idéal pour des heures détendues à l'extérieur.

Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison spéciale ? Contactez-nous – nous serons ravis de vous informer personnellement.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
191 m²
Surface du terrain
541 m²
Pièces
6.5
Année de construction
2021
Publié le
10.10.2025

Équipements

Emplacement calme
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'850'000
Prix au m²
CHF 9'686
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Emplacement

5614 Sarmenstorf

À proximité

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Quartier

Plutôt vert

65% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 37 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

105 %

Inférieur à celui de 58 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'091 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité39 dBJour
39dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

30 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 94 % des 4'194 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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