1'985'000
CHF1'985'000
Im Herzen eines ruhigen und grünen Wohnviertels bietet diese Immobilie in Savigny den idealen Lebensraum für diejenigen, die sowohl Nähe zu Lausanne als auch ein angenehmes Wohnklima suchen.
Sorgfältig gepflegt und teilweise renoviert, zeichnet sie sich durch die Anwesenheit von zwei unabhängigen Wohnungen aus, von denen jede über ihren eigenen Zugang und schöne Außenbereiche verfügt. Ein seltenes, vielseitiges Objekt, das auf unterschiedliche Lebensweisen zugeschnitten ist.
Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 1'081 m², von dem etwa 700 m² zu angenehmen und funktionalen Außenbereichen umgestaltet wurden. Ihr ECA-Volumen beträgt 976 m und ihre Südost-Ausrichtung gewährleistet eine schöne Helligkeit.
Das Objekt besteht aus einer 5,5-Zimmer-Duplexwohnung mit etwa 130 m² Wohnfläche, die über eine Terrasse von etwa 160 m² verfügt, sowie einer 3,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 60 m², die durch eine Pergola von etwa 21 m² erweitert wird.
Beide Wohnungen verfügen über vollständig unabhängige Eingänge, die Intimität und Autonomie bieten.
Alle Informationen sind im Dossier verfügbar, zögern Sie nicht, das Ihre anzufordern.
Le prix demandé est supérieur de 7% à la médiane des .
Cette annonce1'985'000 CHF
1'855'000 CHF
Médiane
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1073 Savigny
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
85% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 21 personnes dans le voisinage.
69 %
Inférieur à celui de 58 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'388 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Sacha Sebescen
Sacha Sebescen