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Maison individuelle avec 2 variantes
Séjour
Cuisine
Chambre
salle de bain du 3.5 pièces
Jardin d'hiver
Salle d'eau
Séjour du 3.5 pièces
Cuisine du 3.5 pièces
Balcon du 3.5 pièces
Terrasse
Salle de sport
vue extérieure

CHF1'650'000

7 pièces · 230 m²

7 pièces Maison individuelle à Savigny / Mollie-Margot

Chemin de la Maison Rouge 1, 1073 Savigny / Mollie-Margot

Description

Maison individuelle avec 2 variantes

Située dans un environnement calme et privilégié, cette charmante maison offre un cadre de vie exceptionnel avec un grand jardin magnifiquement entretenu et une superbe vue dégagée sur les montagnes. Proche de la nature et des chevaux, elle bénéficie d-une atmosphère paisible idéale pour les amoureux de tranquillité.

Le rez-de-chaussée comprend deux chambres lumineuses, un vaste salon avec cheminée, une grande cuisine, une salle de douche, une Loggia offrant un accès direct vers l-extérieur ainsi qu-une grande terrasse extérieure. Pour une surface de 130m2 environ.

L-étage accueille un appartement indépendant de 3.5 pièces comprenant une cuisine équipée, une salle de bain ainsi que deux chambres, un salon avec balcon, parfait pour accueillir un proche, un adolescent souhaitant son espace ou pour un revenu locatif. Pour une surface de 100m2 environ.

Le sous-sol propose également deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins, que ce soit pour un bureau, une chambre supplémentaire, une salle de sport ou un espace de loisirs. Il y a également une grande buanderie, une cave et un atelier.

Cette propriété réunissant espace, tranquillité et nature est une opportunité rare à découvrir absolument.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
230 m²
Surface du terrain
2'586 m²
Pièces
7
Année de construction
1962
Dernière rénovation
2022
Publié le
14.08.2026

Équipements

Prix

Prix d'achat
CHF 1'650'000
Prix au m²
CHF 7'174
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Emplacement

Chemin de la Maison Rouge 1 1073 Savigny / Mollie-Margot

À proximité

Chargement…

Quartier

Environnement très vert

95% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 5 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

69 %

Inférieur à celui de 58 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'388 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

29.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Ouest
Peu de soleil
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2015

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité21 dBJour
21dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

11 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 100 % des 7'448 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Raccordement DSL

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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