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Splendida Villa con Piscina a Savosa
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CHF3'880'000

6 pièces · 319 m²

6 pièces Villa à Savosa

Via Prada 4, 6942 Savosa

Description

Splendida Villa con Piscina a Savosa

Immersa in un contesto naturale di assoluta tranquillità, questa elegante villa unifamiliare rappresenta una rara opportunità per chi desidera coniugare privacy, comfort e qualità abitativa. La proprietà è circondata da un ampio giardino, impreziosito da una splendida piscina, zone dedicate al relax e da una porzione di bosco privato che regala un'atmosfera esclusiva e riservata.

Gli spazi interni sono distribuiti principalmente su un unico livello e si distinguono per la luminosità e la funzionalità. La zona living ospita un ampio soggiorno con camino bifacciale, una sala da pranzo, una cucina separata e uno studio, tutti ambienti in diretto collegamento con il giardino e gli spazi esterni.

La zona dedicata al riposo comprende una camera padronale con bagno privato dotata di grande vasca circolare idromassaggio e accesso diretto all'area piscina, due ulteriori camere da letto, un secondo bagno completo e un bagno di servizio.

Il piano seminterrato offre numerosi locali accessori, tra cui un caratteristico grottino con camino, una cucina di servizio, una suggestiva cantina vini in pietra naturale, lavanderia, locale tecnico e ulteriori spazi multifunzionali.

Completano la proprietà due garage, diversi posti auto esterni e un interessante potenziale edificatorio residuo, che rende l'immobile particolarmente attrattivo e anche in ottica di ampliamento o valorizzazione futura.

Una residenza esclusiva, per chi è alla ricerca di un'abitazione di prestigio immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità e alle potenzialità di un importante investimento.

RIF: 3051

Nestled in a peaceful natural setting, this elegant detached villa is a rare opportunity for those seeking privacy, comfort, and an exceptional quality of life. The property is surrounded by an impressive private garden, featuring a beautiful swimming pool, relaxing outdoor areas, and a charming private woodland that creates an atmosphere of complete exclusivity.

The villa is primarily arranged over a single level, offering bright and functional living spaces. The main living area includes a spacious lounge with a double-sided fireplace, a dining room, a separate kitchen, and a private study, all with direct access to the garden and outdoor living areas.

The sleeping area features a generous master suite with an en-suite bathroom equipped with a large circular whirlpool bathtub and direct access to the pool area. Two additional bedrooms, a second full bathroom, and a guest bathroom complete this level.

The lower ground floor offers a variety of additional spaces, including a charming grotto with fireplace, a service kitchen, a traditional natural stone wine cellar, a laundry room, a technical room, and several versatile utility rooms.

The property is completed by two garages, several outdoor parking spaces, and a significant residual building potential, making it an outstanding opportunity for future expansion or further development.

An exclusive residence, perfect for those looking for a prestigious home surrounded by nature without compromising on comfort, privacy, and long-term investment potential.

REF: 3051

Vidéo

youtube.com

Détails du bien

Type d'objet
Villa
Disponible dès le
20.10.2026
Surface habitable
319 m²
Pièces
6
Année de construction
1973
Publié le
05.08.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Piscine
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 3'880'000
Prix au m²
CHF 12'163
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Emplacement

Via Prada 4 6942 Savosa

À proximité

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Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Mixte bâti et verdure

66% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 20 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

75 %

Inférieur à celui de 75 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'540 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

NNESESSONO
Nord-est
Presque pas de soleil direct
à l'ombre
Sud-est
Beaucoup de soleil
même en hiver · en partie à l'ombre
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Sud-ouest
Beaucoup de soleil
même en hiver · en partie à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2016

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité31 dBJour
31dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

21 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 96 % des 10'970 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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