999'000
4.5 pièces Villa à Saxon
CHF999'000
Description
Villas neuves à Saxon
Nouvelle promotion de 3 villas neuves à Saxon, située sur le bas du coteau, dans un quartier calme et résidentiel. Villas idéales pour des familles souhaitant s'établir sur la commune de Saxon, proposant notamment : garage ouvert 2 places, terrasse, balcon et jardin, menuiseries triple vitrage, panneaux photovoltaïques... le tout dans un style résolument contemporain.
DESCRIPTION
La disposition de la villa est la suivante :
Rez inférieur :
- Garage ouvert 2 places
- Local technique / buanderie
- Escaliers d'accès rez de jardin
Rez de jardin :
- Dégagement avec placards
- Pièce à vivre / cuisine avec accès terrasse et jardin
- Terrasse 35 m2
- Salle de douche
Niveau 1 :
- 2 chambres (10.8 m2 et 11.7 m2) donc une avec accès balcon
- Balcon 15 m2
- Salle de bain
- Chambre parentale 18 m2 avec salle de douche et accès balcon
ANNEXES - EXTERIEURS
- Chauffage par pompe à chaleur individuelle, boiler mixte, menuiseries triple vitrage
- 2 places de parc couvertes (garage ouvert) et une place extérieure
- Panneaux photovoltaïques
- Jardin privatif 86 m2
Durée de construction : 12 mois
Présentation et dossier complet sur demande
Détails du bien
- Type d'objet
- Villa
- Surface habitable
- 157 m²
- Surface du terrain
- 86 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 2027
- Publié le
- 07.10.2026
Équipements
Balcon
Belle vue
Raccordement aux égouts
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 999'000
- Prix au m²
- CHF 6'363
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 11,7% à la médiane des .
Cette annonce999'000 CHF
894'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
1907 Saxon
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
59% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 34 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
120 %
Inférieur à celui de 52 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'403 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité39 dBJour
39dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Yann MAMESSIER
- Téléphone
- +41 78 200 01 13
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