790'000
CHF790'000
La propriété est située à Schafisheim, dans un quartier résidentiel calme, bien entretenu et agréablement familial, niché dans un voisinage discret avec un environnement de vie protégé, ce qui rend la vie privée et l'arrivée détendue dans la vie quotidienne une évidence. Un plus particulier est la proximité avec les espaces verts et ouverts, qui donne aux environs une qualité de vie agréable et rend les sorties spontanées à l'air frais sans complication.
Malgré la microlocalisation calme, l'infrastructure pour les familles est très adaptée à la vie quotidienne, car les courses et les errands peuvent être organisés à courte distance, laissant du temps pour l'essentiel. Les possibilités de shopping comme Lidl ou le marché frais VOLG sont facilement accessibles, et les services postaux et la gastronomie sélectionnée à proximité complètent l'environnement pratique. Pour les enfants et les parents, l'emplacement est particulièrement harmonieux, car le jardin d'enfants et l'école sont à proximité, ce qui résulte en des routes courtes et facilement planifiables, et les aires de jeux sont également rapidement accessibles, ce qui rend la vie quotidienne entre les soins, l'école et les loisirs plus facile.
Pour l'exercice et la détente, le parc du château de Lenzburg offre une possibilité proche pour les promenades, les moments de jeu et les routines familiales petites dans le vert, ce qui permet de combiner confortablement la vie quotidienne et l'équilibre. La mobilité reste flexible : les arrêts de bus sont facilement accessibles à pied, et avec les gares ferroviaires à proximité, comme à Hunzenschwil ou Lenzburg, la région est bien connectée, également pour les déplacements ou les excursions. En voiture, l'autoroute peut être atteinte en quelques minutes, assurant une connexion rapide aux centres environnants ; l'aéroport de Zurich est à environ 30 à 45 minutes, selon la circulation, ce qui crée une mobilité supplémentaire.
Remarque : La propriété est située sur un droit de construction d'une fondation ; la propriété est offerte en conséquence sur un terrain de droit de construction, ce qui permet une utilisation claire et réglementée à long terme de la propriété jusqu'en 2093.
Le prix demandé est inférieur de 31,3% à la médiane des .
Cette annonce790'000 CHF
1'150'000 CHF
Médiane
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5503 Schafisheim
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
52% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 42 personnes dans le voisinage.
99 %
Inférieur à celui de 74 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'771 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
55 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Edgar Bauer