1'590'000
CHF1'590'000
2556 Scheuren – À quelques minutes de Biel
Découvrez cette belle villa indépendante de 2018, située dans un emplacement privilégié directement sur l'Aare – à quelques minutes de Biel.
La propriété combine l'architecture moderne, des pièces spacieuses et un équipement de haute qualité et offre un environnement de vie exceptionnel, où le confort contemporain et la vie naturelle se fondent harmonieusement.
Pièces lumineuses et concept de vie spacieux
Avec une surface habitable de 222 m² et 5,5 pièces, cette villa convainc par ses espaces de vie ouverts, ses espaces spacieux et une disposition des pièces bien pensée.
La villa dispose de quatre chambres et de quatre salles de bains, offrant un niveau élevé de confort et d'intimité pour toute la famille.
Une chambre avec accès séparé est une valeur ajoutée particulière. Cette zone est adaptée, par exemple, pour un adolescent, des invités ou comme bureau ou espace de travail.
Une expérience de vie unique directement sur l'Aare
Un point fort particulier de cette propriété est sans conteste son emplacement exceptionnel.
Située sur un terrain de 432 m², la villa offre un environnement vert et calme dans le voisinage immédiat de l'Aare.
Le jardin et les terrasses vous invitent à profiter de journées ensoleillées à l'extérieur – que ce soit pour des repas en famille, des heures conviviales avec des amis ou simplement pour se détendre.
Un foyer idéal pour tous ceux qui souhaitent combiner la paix, la nature et la proximité de la ville de Biel.
Équipement moderne et économe en énergie
La villa, construite en 2018, dispose d'installations techniques modernes et de nombreux équipements:
Cet équipement offre un niveau élevé de confort de vie et soutient une utilisation moderne et économe en énergie de la propriété.
Emplacement attractif entre la nature et la ville
La commune de Scheuren offre un environnement de vie agréable et naturel et est située dans le voisinage immédiat de Biel avec ses installations commerciales, ses écoles et ses infrastructures diverses.
Cette propriété est particulièrement adaptée aux familles et aux personnes qui recherchent un foyer moderne et spacieux dans un environnement calme sans avoir à sacrifier les avantages de la ville.
Une propriété spéciale qui enchante
Cette villa combine de nombreuses propriétés recherchées : construction moderne, espaces de vie spacieux, équipement moderne et emplacement privilégié directement sur l'Aare.
Une occasion rare pour tous ceux qui valorisent la qualité de vie, le confort et la vie naturelle.
Je suis heureux de vous fournir des informations supplémentaires, la documentation de vente complète ou de vous aider à organiser un rendez-vous de visite.
Le prix demandé est supérieur de 6,7% à la médiane des .
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2556 Scheuren
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97% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
185 %
Inférieur à celui de 24 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026