695'000
CHF695'000
Dans un cadre naturel à Schlossrued, ce chalet charmant se présente sur un terrain spacieux et très ensoleillé de 1 559 m².
Le chalet dispose de trois chambres à coucher, d'un salon confortable et d'une cuisine séparée, offrant une disposition de pièces classique et fonctionnelle. Deux salles de bain fournissent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Le caractère de la maison est marqué par la construction en bois chaud, qui donne à l'objet une apparence particulièrement accueillante et authentique.
Le bâtiment est en état de réparation et offre ainsi de nombreuses possibilités : que ce soit une rénovation aimable pour préserver le charme d'origine ou un projet de nouvelle construction - grâce à la zone résidentielle attractive 3 (W3) avec un facteur d'utilisation de 0,6, le terrain offre un potentiel de développement excitant.
Devant la maison, il y a deux places de parking extérieures, tandis que l'arrêt de bus est commodément situé directement devant la propriété et assure une connexion à Schöftland.
Ce chalet est l'occasion parfaite pour les acheteurs ayant des visions - que ce soit comme retraite dans la nature, comme projet de rénovation ou comme base pour quelque chose de complètement nouveau.
Le prix demandé est inférieur de 12% à la médiane des .
Cette annonce695'000 CHF
790'000 CHF
Médiane
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Hauptstrasse 275 5044 Schlossrued
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
86% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
120 %
Inférieur à celui de 11 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'891 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026