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Grande maison de ferme détachée de 7,5 pièces pour les amoureux de chevaux ou les éleveurs d'animaux de compagnie ! Écuries, dépendance, forêt et prairies....
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CHF1'750'000

7.5 pièces · 250 m²

7.5 pièces Ferme à Schönholzerswilen

Waldi, 8577 Schönholzerswilen

Description

Traduction automatique

Grande maison de ferme détachée de 7,5 pièces pour les amoureux de chevaux ou les éleveurs d'animaux de compagnie ! Écuries, dépendance, forêt et prairies....

Habitation spacieuse à la campagne

Un foyer pour les personnes ayant des idées spéciales

Cette maison de ferme détachée offre une combinaison rare :

Vivre et travailler + nature + terrain + forêt + dépendance + intimité + écuries pour l'élevage de chevaux et de petits animaux

Alors que le bâtiment résidentiel offre un aménagement d'espace spacieux et polyvalent, la dépendance, l'atelier et la salle d'équipement offrent des surfaces utilisables supplémentaires.

Les environs sont divisés en cinq parcelles.

En même temps, le jardin, les prairies, les pâturages et la forêt offrent beaucoup d'espace autour de la maison.

La propriété en un coup d'œil

  • Maison de ferme détachée de 7,5 pièces
  • Environnement spacieux avec un total de cinq parcelles
  • Bâtiment résidentiel avec jardin
  • Espace de séjour couvert d'environ 8,2 m²
  • Dépendance séparée aménagée en espace de travail avec des surfaces utilisables et de stockage supplémentaires
  • Forêt privée
  • Écuries pour l'élevage de chevaux
  • Plusieurs parcelles avec terres arables, prairies et pâturages
  • Cuisine neuve
  • Chambres à coucher et salons spacieux
  • Poêle en faïence rare avec histoire
  • Espace de bien-être avec sauna, bain à remous et douche à vapeur
  • Atelier et salle d'équipement
  • Remise à bois et stockage de bois
  • Grand cellier naturel avec accès direct à l'extérieur
  • Grand potentiel pour une utilisation individuelle

Réz-de-chaussée :

Salle à manger/salon avec poêle en faïence et accès direct au jardin avec espace de séjour couvert
cuisine séparée avec plaque de cuisson en céramique, lave-vaisselle, réfrigérateur et beaucoup d'espace de stockage
hall d'entrée
toilettes pour invités avec lavabo et fenêtre
buanderie avec lave-linge et sèche-linge
une pièce qui peut être utilisée de différentes manières
remise à bois/stockage de bois
atelier/salle d'équipement

Étage supérieur :

Quatre chambres à coucher
salle de bain avec baignoire, double lavabo, toilettes et fenêtre
salon et chambre à coucher spacieux
grand espace de bien-être avec bain à remous, douche, douche à vapeur, sauna et double lavabo

Grenier :

Deux chambres à coucher

Sous-sol :

Grand cellier naturel avec accès direct à l'extérieur.
La remise à bois offre également beaucoup d'espace et a un grand potentiel.......

ÊTES-VOUS INTÉRESSÉ ??

Alors contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous de visite sans engagement.

Détails du bien

Type d'objet
Ferme
Surface habitable
250 m²
Surface du terrain
45'735 m²
Pièces
7.5
Année de construction
1900
Publié le
21.08.2026

Équipements

Cheminée
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Sèche-linge
Animaux admis
Vue sur les montagnes
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Carport

Mentionné dans la description

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 1'750'000
Prix au m²
CHF 7'000
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Emplacement

Waldi 8577 Schönholzerswilen

À proximité

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Quartier

Environnement très vert

95% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

151 %

Inférieur à celui de 28 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'734 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

29.2 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil

NES
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud
Beaucoup de soleil
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2015

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité41 dBJour
41dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

33 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 93 % des 1'870 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Pas de haut débit fixe

Pas de données fixes pour cette adresse.

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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