1'780'000
CHF1'780'000
Maison de 5,5 pièces lumineuse avec galerie, double hauteur de pièce et vue lointaine
Un foyer lumineux et moderne, caractérisé par la lumière, le volume et la vue dégagée. À l'entrée, le salon s'ouvre sur deux étages : un espace de vie et de repas ouvert avec une cheminée devant un mur de pierre naturelle, une verrière jusqu'au plafond et une vue imprenable sur Schötz jusqu'au Wauwilermoos.
La maison fait partie de l'ensemble immobilier « Burgallee », conçu par le cabinet d'architecture lucernois Romano & Christen – lignes claires, proportions réfléchies et lien naturel entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le pièce maîtresse est l'atrium sur deux étages avec galerie, polyvalent et utilisable comme salon, bureau à domicile ou espace pour les invités.
La cuisine ouverte avec espace de repas mène directement aux terrasses, qui procurent à la maison de l'intimité et une vue dégagée sur les environs. Un plan d'étage bien conçu sur trois niveaux, un emplacement calme et surélevé, et un état très entretenu, presque neuf, en font un foyer confortable pour une famille.
LES POINTS FORTS
Vente privée – pas de commission d'agent immobilier.
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 21 jours. 2,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Burgallee 6247 Schötz
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59% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 47 personnes dans le voisinage.
210 %
Inférieur à celui de 28 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'026 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026