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Un domicile avec une atmosphère de vacances
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CHF890'000

5.5 pièces · 120 m²

5.5 pièces Maison individuelle à Schötz

Nebikerstrasse 32, 6247 Schötz

Description

Traduction automatique

Un domicile avec une atmosphère de vacances

Bienvenue à la Nebikerstrasse 32 à Schötz. Une maison unifamiliale de 5,5 pièces,
qui combine le confort moderne avec un espace extérieur polyvalent.
La maison unifamiliale convainc par son caractère de vie chaleureux et
offre des espaces pour les familles ou les couples.
Le jardin crée un espace libre supplémentaire et invite à la détente.

Points forts de cette propriété :

  • Outdoor Living - aménagement de jardin avec espace de loisirs supplémentaire, place assise & piscine privée
  • Système photovoltaïque durable avec stockage de batterie intégré
  • Possibilités de shopping et commodités quotidiennes à proximité
  • Bonne connexion aux transports en commun
  • Aires de loisirs et nature à proximité immédiate

Les environs offrent de nombreuses possibilités de détente et d'activités de loisirs.
Que ce soit des journées d'été détendues au bord de la piscine privée, des heures partagées dans le jardin
ou des excursions dans la nature environnante - à la Nebikerstrasse 32, vous pouvez vous attendre à un domicile
qui combine harmonieusement le confort, la détente et la qualité de vie.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
120 m²
Surface du terrain
398 m²
Pièces
5.5
Année de construction
1954
Publié le
30.10.2026

Équipements

Piscine
Place de parc
Garage
Abri de jardin

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 890'000
Prix au m²
CHF 7'417
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Emplacement

Nebikerstrasse 32 6247 Schötz

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 57 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

210 %

Inférieur à celui de 28 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'026 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.4 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Peu de soleil
à l'ombre
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver · en partie à l'ombre
Ouest
Moyen
dégagé

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2013

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité63 dBJour
63dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

53 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 83 % des 1'446 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Nils Hangartner

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ID: 260255Ref: Nebikerstrasse_NH