1'200'000
CHF1'200'000
Environnement
La maison située au Höheweg 3 se trouve dans un quartier résidentiel calme et familial de la commune de Schüpfen. Le voisinage est caractérisé par des maisons unifamiliales, peu de trafic de passage et un environnement de vie sécurisé. La situation naturelle avec beaucoup d'espaces verts ainsi que la vie villageoise active créent une haute qualité de vie pour les familles, les couples et les personnes à la recherche de calme.
Maison unifamiliale avec potentiel
Le niveau de vie principal impressionne par un plan d'étage bien pensé pour un vivre confortable. Le séjour lumineux avec un plafond en bois chaleureux, la cuisine fonctionnelle ainsi que le jardin d'hiver chauffé forment le cœur de la maison. Plusieurs pièces flexiblement utilisables offrent de l'espace pour la famille, les invités ou un bureau à domicile. Le jardin entretenu et clôturé est directement accessible et idéal pour les enfants et les animaux de compagnie.
Vos avantages en un coup d'œil :
Lieu de vie attractif : Quartier résidentiel calme avec peu de trafic et un voisinage agréable.
Pièce polyvalente spacieuse au sous-sol (26m²) : Idéale comme salle de loisirs, espace invité, bureau à domicile, salle de sport ou pour des concepts d'utilisation individuels.
Élément de cuisine au sous-sol : Parfait pour utiliser la vaisselle et la restauration sur place lors de fêtes de jardin et de barbecues.
Potentiel de développement intéressant : Les pièces existantes au sous-sol offrent diverses possibilités d'utilisation et peuvent être adaptées individuellement si nécessaire.
Stationnement généreux : Directement sur la propriété, des possibilités de stationnement pour jusqu'à cinq véhicules sont disponibles.
Le prix demandé est supérieur de 9,8% à la médiane des .
Cette annonce1'200'000 CHF
1'092'500 CHF
Médiane
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Höheweg 3 3054 Schüpfen
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68% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 40 personnes dans le voisinage.
174 %
Inférieur à celui de 52 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'315 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Adrian Meyer