1'200'000
6.5 pièces Maison individuelle à Schüpfen
CHF1'200'000
Description
Maison individuelle de 6,5 pièces avec charme à Schüpfen !
Environnement
La maison au Höheweg 3 est située dans un quartier résidentiel calme et familial de la commune de Schüpfen. Le voisinage est caractérisé par des maisons individuelles, peu de circulation et un environnement de vie sûr. La situation naturelle avec beaucoup de verdure et la vie villageoise active créent une haute qualité de vie pour les familles, les couples et les personnes à la recherche de calme.
Maison individuelle avec potentiel
Le niveau de vie principal convainc par un plan d'étage bien pensé pour un confortable séjour. Le salon lumineux avec un plafond en bois accueillant, la cuisine fonctionnelle et le jardin d'hiver chauffé forment le cœur de la maison. Plusieurs pièces flexibles offrent de l'espace pour la famille, les invités ou un bureau à domicile. Le jardin bien entretenu et complètement clôturé est directement accessible et idéal pour les enfants et les animaux de compagnie.
Vos avantages en un coup d'œil :
Emplacement de vie attractif : Quartier résidentiel calme avec peu de circulation et un voisinage agréable.
Pièce polyvalente spacieuse au sous-sol (26m²) : Idéale comme salle de loisirs, espace invités, bureau à domicile, salle de sport ou pour des concepts d'utilisation individuels.
Cuisine au sous-sol : Parfait pour utiliser la vaisselle et la restauration sur place lors de fêtes de jardin et de barbecues.
Potentiel d'extension intéressant : Les pièces existantes au sous-sol offrent diverses possibilités d'utilisation et peuvent être adaptées individuellement si nécessaire.
Stationnement généreux : Directement sur la propriété, des options de stockage pour jusqu'à cinq véhicules sont disponibles.
Visite 3D
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Disponible dès le
- 30.09.2026
- Surface habitable
- 162 m²
- Surface du terrain
- 599 m²
- Pièces
- 6.5
- Année de construction
- 1969
- Publié le
- 29.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'200'000
- Prix au m²
- CHF 7'407
Emplacement
Höheweg 3 3054 Schüpfen
À proximité
Chargement…
Quartier
Plutôt vert
68% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 40 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
174 %
Inférieur à celui de 52 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'315 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité53 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026













