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Maison individuelle de 6,5 pièces avec charme à Schüpfen !
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CHF1'200'000

6.5 pièces · 162 m²

6.5 pièces Maison individuelle à Schüpfen

Höheweg 3, 3054 Schüpfen

Description

Traduction automatique

Maison individuelle de 6,5 pièces avec charme à Schüpfen !

Environnement
La maison au Höheweg 3 est située dans un quartier résidentiel calme et familial de la commune de Schüpfen. Le voisinage est caractérisé par des maisons individuelles, peu de circulation et un environnement de vie sûr. La situation naturelle avec beaucoup de verdure et la vie villageoise active créent une haute qualité de vie pour les familles, les couples et les personnes à la recherche de calme.

Maison individuelle avec potentiel

Le niveau de vie principal convainc par un plan d'étage bien pensé pour un confortable séjour. Le salon lumineux avec un plafond en bois accueillant, la cuisine fonctionnelle et le jardin d'hiver chauffé forment le cœur de la maison. Plusieurs pièces flexibles offrent de l'espace pour la famille, les invités ou un bureau à domicile. Le jardin bien entretenu et complètement clôturé est directement accessible et idéal pour les enfants et les animaux de compagnie.
Vos avantages en un coup d'œil :
Emplacement de vie attractif : Quartier résidentiel calme avec peu de circulation et un voisinage agréable.
Pièce polyvalente spacieuse au sous-sol (26m²) : Idéale comme salle de loisirs, espace invités, bureau à domicile, salle de sport ou pour des concepts d'utilisation individuels.
Cuisine au sous-sol : Parfait pour utiliser la vaisselle et la restauration sur place lors de fêtes de jardin et de barbecues.
Potentiel d'extension intéressant : Les pièces existantes au sous-sol offrent diverses possibilités d'utilisation et peuvent être adaptées individuellement si nécessaire.
Stationnement généreux : Directement sur la propriété, des options de stockage pour jusqu'à cinq véhicules sont disponibles.

Visite 3D

remax.ch

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Disponible dès le
30.09.2026
Surface habitable
162 m²
Surface du terrain
599 m²
Pièces
6.5
Année de construction
1969
Publié le
29.10.2026

Équipements

Cheminée
Place de parc

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'200'000
Prix au m²
CHF 7'407
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Emplacement

Höheweg 3 3054 Schüpfen

À proximité

Chargement…

Quartier

Plutôt vert

68% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 40 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

174 %

Inférieur à celui de 52 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 15'315 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.7 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Moyen
en partie à l'ombre
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver · en partie à l'ombre
Ouest
Peu de soleil
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2014

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité53 dBJour
53dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

44 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 54 % des 6'228 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Internet par câble

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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