265'000
CHF265'000
Les propriétés sont situées sur les parcelles n° 382 et 383 à Schwanden GL et sont directement adjacentes à la Linth. La maison de rang possède un grenier attenant avec une petite surface verte.
La maison d'habitation a besoin d'une rénovation et offre beaucoup de possibilités pour la rénover et la développer selon vos propres idées. La maison conserve encore certains éléments d'origine, notamment des revêtements de sol anciens, un poêle en faïence et des armoires encastrées partielles. Ces détails confèrent à la propriété son caractère très personnel.
Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement indépendant avec sa propre cuisine de thé et salle de bain séparée, y compris une machine à laver. Cette zone peut être utilisée de manière indépendante du reste de la maison - par exemple, pour les invités, les membres de la famille ou comme espace de vie supplémentaire. Le grenier offre également un potentiel supplémentaire et pourrait être réaménagé et utilisé dans le cadre d'une rénovation.
Une terrasse existante crée un espace extérieur supplémentaire. Le grenier attenant offre des possibilités d'entreposage et d'utilisation pratiques. Cela comprend également une petite surface verte.
Dans l'ensemble, il s'agit d'une propriété avec beaucoup de potentiel pour les personnes qui aiment rénover une maison plus ancienne et préserver le caractère existant. La situation directe sur la Linth, les éléments d'origine encore présents et les différentes possibilités d'utilisation offrent une base excitante pour une rénovation individuelle.
Freibergstrasse 23 8762 Schwanden GL
Chargement…
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
49% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 17 personnes dans le voisinage.
63 %
AFC · 2026
CHF 11'629 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté ouest : peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026