1'280'000
CHF1'280'000
La terrasse ensoleillée surplombant Schwanden, la vue large sur les vallées du Glarnerland méridional et la discrète évidence d'un village grandi - sur le Weiler Bödeli à Sool, un projet sur mesure avec un total de cinq unités de logement est en cours de création.La maison Adler est située dans une position privilégiée sur le bord de l'ensemble et développe sa qualité architecturale à partir de la stratification claire des pièces et des proportions généreuses. La situation immédiate dans la zone agricole offre une absolue intimité. Par l'entrée, on pénètre dans le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts, qui, avec leur hauteur de pièce généreuse, déplient une atmosphère calme et en même temps impressionnante. De là, la maison s'ouvre directement sur l'arbor surélevé et dans le jardin, faisant fondre doucement les espaces intérieurs et extérieurs.Le grenier abrite la zone principale, tandis que le sous-sol peut être utilisé comme espace de vie étendu ou même comme appartement séparé. Trois salles de bains et des concepts de pièces flexibles offrent des possibilités d'utilisation diverses. Avec le poêle Cheminée optional, un accent calme et confortable peut être mis dans le séjour et la zone de rassemblement centrale peut être renforcée.Avez-vous suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée par courriel.En plus de cette propriété, d'autres propriétés sont vendues dans le même projet. Vous pouvez trouver toutes les offres disponibles sur www.fuchsimmobilien.ch
Dorfstrasse 10 8762 Sool
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
73% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 12 personnes dans le voisinage.
63 %
AFC · 2026
CHF 11'629 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Martin Bollier