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Un Chalet avec du Caractère
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6 pièces Chalet à Schwarzsee

1716 Schwarzsee

CHF827'000

114 m²

Description

Traduction automatique

Un Chalet avec du Caractère

Il y a des maisons qui plaisent. Et il y a des maisons qui touchent. Ce charmant chalet au Schwarzsee appartient à la deuxième catégorie. Niché dans un paysage naturel de rêve, il combine intimité, paix et qualité de vie en un foyer que vous n'habitez pas seulement, mais que vous vivez. Ici, la journée commence avec de l'air frais de montagne et une vue sur la verdure – loin de l'agitation et pourtant facilement accessible.

La propriété a été soigneusement entretenue et modernisée en continu au fil des ans. Seulement au cours des deux dernières années, toutes les fenêtres ont été remplacées, de nouveaux planchers ont été posés et un nouveau système de chauffage a été installé. Avec de nombreuses autres rénovations, le chalet se présente aujourd'hui dans un excellent état. Vous pouvez emménager sans gros efforts, arriver et profiter de votre nouvelle maison dès le premier jour – sans avoir à sacrifier le charme chaud et original de la maison.

Un point fort particulier est l'appartement indépendant. Il offre de multiples possibilités et fait de la propriété un foyer qui grandit avec vos besoins. Que ce soit comme maison multigénérationnelle, pour des invités ou des enfants adultes, à louer ou comme combinaison idéale de vie et de travail – toutes les portes vous sont ouvertes ici.

Ce chalet ne convainc pas par le luxe à tout prix, mais par l'authenticité, l'atmosphère et une qualité de vie que l'on peut ressentir. C'est un endroit pour les personnes qui apprécient la proximité avec la nature, qui accordent de l'importance à un foyer bien entretenu et qui souhaitent un lieu où des souvenirs peuvent être créés. Un foyer pour arriver – et pour rester.

Détails du bien

Type d'objet
Chalet
Disponible dès le
19.08.2026
Surface habitable
114 m²
Surface du terrain
609 m²
Pièces
6
Année de construction
1967
Dernière rénovation
2025
Publié le
23.08.2026

Équipements

Cheminée
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Adapté aux enfants

Prix

Prix d'achat
CHF 827'000
Prix au m²
CHF 7'254

Contexte du marché

Durée typique sur le marché
20 jours
Annonces avec baisse de prix (90 jours)
2,7%
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Emplacement

1716 Schwarzsee

À proximité

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Quartier

Environnement très vert

98% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

92 %

Inférieur à celui de 7 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 15'735 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.3 Rp/kWh
Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Pas de haut débit fixe

Pas de données fixes pour cette adresse.

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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