630'000
CHF630'000
Cette maison appenzelloise caractéristique de l'époque autour de 1900 est située dans la zone villageoise de Schwellbrunn et impressionne par son charme traditionnel.
La propriété comprend une maison principale en bon état ainsi qu'une annexe séparée, fortement nécessitant une rénovation. Les deux unités de logement sont entièrement utilisables de manière indépendante et disposent d'entrées séparées. La maison offre des possibilités d'utilisation polyvalentes et un potentiel de développement intéressant au cœur du village appenzellois.
L'aménagement intérieur convainc par des pièces lumineuses et fonctionnelles ainsi qu'une atmosphère conviviale avec beaucoup de bois. La cuisine est pratiquement équipée et dispose d'un poêle en faïence traditionnel. Les pièces peuvent être utilisées de manière flexible en tant que chambres, bureaux ou selon les besoins individuels. Deux salles de bains fonctionnelles ainsi qu'un toilette séparé complètent l'offre de pièces.
Devant la maison, trois places de parking sont disponibles. Derrière le bâtiment
un petit jardin invite à créer un coin salon convivial et à profiter de la vue magnifique sur l'Appenzellerland. L'espace extérieur est complété par un jardin supplémentaire séparé à côté de
la maison, qui offre des possibilités de conception supplémentaires.
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9103 Schwellbrunn
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
71% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 20 personnes dans le voisinage.
400 %
Inférieur à celui de 39 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'501 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026