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5.5 pièces Maison individuelle à Seengen
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Description
Réservé Nouvelle Première Occupation 5.5 Maison Unifamiliale avec Jardin tout autour de la Maison
La maison est réservéeVérifiez l'emplacement de vie merveilleux avec ambiance, nous nous réjouissons d'un rendez-vous de visite personnel.Description Maison Unifamiliale NeuveLa maison unifamiliale et la conception intérieure parfaite (propriété standard) dans un excellent emplacement au milieu d'un paysage magnifique, vous offre liberté et bien-être.La maison unifamiliale lumineuse et ensoleillée de 5,5 pièces offre à vous et à vos proches la qualité de vie souhaitée. Le toit plat et la façade en bois s'intègrent harmonieusement dans les environs ruraux et le voisinage direct. Les grandes fenêtres procurent du bien-être et une grande quantité de lumière naturelle dans les pièces intérieures et des vues magnifiques sur la nature voisine.Spécial
- Valeurs d'isolation selon Minergie
- Eau potable avec robinet séparé
- Système multimédia
- Préparation pour solaire
- LED dans toute la maison
- Revêtement de sol à l'étage en parquet
- Salle de hobby
- Grandes places de parking
- Stationnement de vélo et de bicyclette privé
- Passe-linge
- Préparation pour adoucisseur d'eau
- Préparation pour poêle suédois
- Pied fiscal municipal Seengen 72%
La Caractéristique SpécialeGarage souterrainLes deux places de parking souterraines No. 3, 4 avec espace de stationnement pour motocyclette et bicyclette supplémentaireDepuis le garage souterrain, vous pouvez accéder directement au sous-sol de la maison unifamiliale. La salle des utilités et les pièces du sous-sol offrent beaucoup d'espace pour votre hobby. Avec l'escalier, vous pouvez rejoindre le rez-de-chaussée. La disposition pratique des pièces facilite votre travail quotidien.L'EmplacementEmplacement central, près du centre du village, école itinéraire scolaire merveilleux 1,2 km, transports en commun et commerces Paysage magnifique du Hallwilersee à quelques minutes à pied Bonne connexion routière en environ 15 minutes Lenzburg, 45 minutes Zurich Avec les transports en commun en environ 30 minutes Lenzburg, 60 minutes Zurich 5 minutes à l'arrêt de bus le plus proche - Brestenberg
Visite 3D
Ouvrir la visiteDétails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Disponible dès le
- 03.12.2024
- Surface habitable
- 131 m²
- Surface du terrain
- 345 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 2025
- Publié le
- 23.01.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
Sarmenstorferstrasse 42 5707 Seengen
À proximité
Chargement…
Quartier
Plutôt vert
44% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 12 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
72 %
Inférieur à celui de 98 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'331 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité60 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026