8.5 pièces Maison individuelle à Seengen

Cette villa de 8,5 pièces construite en 2026 combine l'architecture moderne avec une atmosphère de vie chaleureuse, des matériaux de haute qualité et un plan d'étage bien pensé. Sur trois étages, elle offre un espace pour la famille, les invités, la retraite et les beaux côtés de la vie. Située sur une pente sud ensoleillée, sur un terrain de 640 m², la vue s'étend sur le lac jusqu'aux montagnes.

Le point central ? Un espace de vie, de repas et de cuisine ouvert qui rend la générosité tangible. Ici, on cuisine, on rit, et les longues conversations transforment un soir ordinaire en un soir spécial. L'architecture fournit le cadre, la vie le remplit.

Des pièces supplémentaires créent un espace pour différents plans de vie. Trois salles de bains et une salle de bains pour invités séparée assurent le confort, la salle de sport au sous-sol offre un mouvement dans votre propre maison. Un ascenseur pour personnes relie les trois étages.

Même la technologie s'intègre dans cette prétention : pompes à chaleur géothermiques, chauffage par le sol et ventilation de pièce contrôlée créent un climat intérieur agréable. Le Loxone Smart Home contrôle, entre autres, la lumière, l'ombrage et la régulation de pièce individuelle. L'accès sans clé, l'interphone vidéo, le système d'alarme et la surveillance vidéo, ainsi qu'un système photovoltaïque, complètent l'équipement.

Et à l'extérieur, la vie continue. La piscine privée avec système de contre-courant et whirlpool intégré rend le jardin un endroit préféré. Une terrasse de 30 m², pour un total de 31 m² d'espaces de balcon, et des places assises couvertes offrent un espace pour le premier café au soleil du matin, des après-midi détendus et des soirées qui peuvent durer un peu plus longtemps.

Une possibilité de stationnement avec infrastructure de mobilité électrique préparée, un cellier et une pièce de stockage complètent l'offre.

La région de Seetal combine cette qualité de vie avec des distances courtes aux installations commerciales et scolaires, de bons transports en commun vers Lenzburg et des zones de loisirs autour du lac Hallwil. La gare et l'accès à l'autoroute de Lenzburg sont à une courte distance.

Les données clés en un coup d'œil

• Prix d'achat : CHF 4'690'000.–
• Taux d'imposition : 72%
• Année de construction 2026
• 8,5 pièces sur trois étages
• 273 m² de surface habitable nette
• 640 m² de terrain sur une pente sud ensoleillée
• Vues sur le lac et les montagnes
• Matériaux de haute qualité et plan d'étage bien pensé
• Piscine privée avec système de contre-courant
• Ascenseur pour personnes sur tous les étages
• Trois salles de bains et salle de bains pour invités séparée
• Salle de sport au sous-sol
• Loxone Smart Home et accès sans clé
• Pompes à chaleur géothermiques, chauffage par le sol et ventilation de pièce contrôlée
• Infrastructure de mobilité électrique préparée
• Système photovoltaïque prévu

La propriété est destinée exclusivement à une résidence principale. Les animaux de compagnie sont autorisés.

Certaines maisons doivent être vécues. Celle-ci en fait partie.

Pour votre visite personnelle : Veillez vous inscrire auprès de nous, nous vous montrerons à quel point cela peut être beau.

Une confirmation de financement est requise avant la visite.