680'000
4 pièces Chalet à La Garde (Sembrancher)
CHF680'000
Description
Chalet - 4 pces - La Garde (Sembrancher) - EXCLUSIVITE
Exclusivité
Résidence principale ou secondaire
A l'entrée du Val d'Entremont, bel emplacement !
Position dominante, beau panorama et ensoleillement parfait (Sud), accès aisé tout au long de l'année
2 minutes de Sembrancher, 20 minutes de Martigny et de Verbier
Chalet situé à La Garde, village paisible sur la commune de Sembrancher. Sur le coteau ensoleillé dominant l'entrée du Val d'Entremont, La Garde occupe une situation géographique idéale. Sembrancher et toutes ses commodités sont à seulement 2 minutes. Martigny et la station réputée de Verbier sont atteignables en 20 minutes.
Occupant une position dominante, ce chalet bénéficie d'un beau panorama. Son ensoleillement est parfait et son environnement verdoyant et paisible. Son accès est aisé tout au long de l'année.
Ce bien propose une ambiance très chaleureuse et cosy. Les premier et deuxième niveaux s'ouvrent un sur une belle terrasse et l'autre sur un grand balcon invitant à la détente. Une magnifique mezzanine aménageable selon désirs occupe les combles. L'ensemble de ce bien a fait l'objet d'un entretien régulier et minutieux.
Distribution du bien
Rez-de-chaussée inférieur :
Entrée
Cuisine ouverte
Grand espace repas / séjour avec poêle à bois, donnant sur terrasse
Salle d'eau / douche / lave et sèche-linge
Pièce rangements / cave
Espace rangements sous escalier
Rez-de-chaussée supérieur :
Lumineux et grand séjour avec cheminée et belle hauteur de plafond, donnant sur terrasse - balcon
Chambre
Salle d'eau / bain
Grande terrasse ? balcon d'angle avec emplacement table et prise électrique (Sud)
Etage :
Spacieuse et belle mezzanine avec armoires encastrées et aménageable selon désirs (nombreux couchages, bureau etc.)
Commodités
Grande terrasse en partie couverte avec revêtement sol pavés (Sud)
Barbecue
Réserve bois
Beau terrain plat en continuité de la terrasse (1'170 m2, constructible)
Réduit rangements extérieur (à l'arrière du chalet)
Trois places de parc extérieures
Particularités
Vendu meublé si désir et selon entente
Revêtement sols carrelage, parquet et moquette
Chauffage poêle à bois et cheminée munie d'insert
Radiateurs électriques d'appoint
Disponibilité : de suite
Remarques
Dossier PDF complet et plan de situation sur demande
Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch
Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation
www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10257751
Copyright 2026. Tous droits réservés.
Détails du bien
- Type d'objet
- Chalet
- Surface du terrain
- 1'170 m²
- Pièces
- 4
- Année de construction
- 1993
- Publié le
- 22.12.2025
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 680'000
Emplacement
1933 La Garde (Sembrancher)
À proximité
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Quartier
Environnement très vert
86% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 34 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
120 %
Inférieur à celui de 52 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'744 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité29 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
16 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026