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Maison de village 6.5 pièces à Sembrancher
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Prix sur demande

6.5 pièces · 348 m²

6.5 pièces Maison individuelle à Sembrancher

Rue Saint-Honoré 14, 1933 Sembrancher

Description

Maison de village 6.5 pièces à Sembrancher

Découvrez cette magnifique maison villageoise, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement à une rénovation soignée à l'agencement spacieux et modulable. Actuellement aménagée en bureaux, cette propriété offre un vaste potentiel pour divers projets, qu'ils soient commerciaux, résidentiels ou mixtes.

L'entrée se fait par le rez-de-chaussée et s'ouvre sur un grand hall. Vous y découvrirez une superbe pièce avec murs en pierre, une salle de douche, un vaste local technique ainsi qu'un accès direct à une immense cave.

Le 1?? étage s'ouvre directement autour d'une belle pièce lumineuse, d'une vaste pièce pouvant accueillir une cuisine et une salle à manger, d'un WC séparé et d'une pièce au charme indéniable, toutes communicantes. Une pièce donnant accès à une jolie terrasse, accessible depuis cet étage, vient parfaire cet espace de vie convivial.

Une mezzanine ouverte dévoile trois belles pièces lumineuses sous combe, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins (chambres, bureaux, salle de loisirs?).

Un raccard avec accès direct depuis la terrasse vient parfaire ce bien et pourrait être rénové en un magnifique loft.

Une propriété au potentiel exceptionnel. N'hésitez plus, prenez contact avec notre agence !

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Disponible dès le
13.01.2025
Surface habitable
348 m²
Surface du terrain
199 m²
Pièces
6.5
Dernière rénovation
2010
Publié le
13.02.2026

Équipements

Balcon
Vue sur les montagnes

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
Prix sur demande
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Emplacement

Rue Saint-Honoré 14 1933 Sembrancher

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Plutôt vert

60% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 81 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

120 %

Inférieur à celui de 52 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 13'744 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30.7 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

NNEESESSOONO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Nord-est
Presque pas de soleil direct
à l'ombre
Est
Peu de soleil
à l'ombre
Sud-est
Peu de soleil
à l'ombre
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver · en partie à l'ombre
Sud-ouest
Moyen
en partie à l'ombre
Ouest
Presque pas de soleil direct
à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2017

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité53 dBJour
53dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

43 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 69 % des 5'520 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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