1'280'000
5.5 pièces Maison individuelle à Seon
CHF1'280'000
Description
Freistehendes 5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit vielseitigem Um- und Ausbaupotenzial
Die Liegenschaft bietet folgende Vorzüge:
- Attraktiver und grosszügiger Umschwung
- Ausbaupotenzial mit Aufstockung möglich
- ruhige und familienfreundliche Wohngegend
- Liegenschaft im Bungalowstil
- Ideal für Familien, Tier- und Gartenliebhaber
Ihr Ansprechpartner für Besichtigungen und weitere Auskünfte:
Hypothekarbank Lenzburg AG Fachteam Immobilien
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 139 m²
- Surface du terrain
- 634 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 1984
- Dernière rénovation
- 2022
- Publié le
- 03.08.2026
Équipements
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'280'000
- Prix au m²
- CHF 9'209
Contexte du marché
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce1'280'000 CHF
1'250'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
Fliederweg 7 5703 Seon
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
55% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 51 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
108 %
Inférieur à celui de 50 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'251 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2012
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité61 dBJour
61dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 129801Ref: hwx39.fb24e