1'700'000
7.5 pièces Villa à Servion
CHF1'700'000
Description
Villa individuelle
Coup de coeur à Servion - Villa individuelle 7,5 pièces
Servion - Élégante villa individuelle 6,5 pièces
Située dans un quartier résidentiel paisible de Servion, cette villa individuelle de 7,5 pièces séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son confort de vie. Parfaitement entretenue, elle offre un agencement optimal et de superbes espaces extérieurs avec piscine/jacuzzi.
Disposition :
Rez-de-chaussée :
Grand hall d'accueil
Spacieux salon / salle à manger avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin
Cuisine fermée entièrement agencée
WC visiteurs
2 chambres à coucher
Étage :
Espace pouvant servir de bureau ou de coin lecture
3 chambres à coucher
Salle de bains avec baignoire et douche
WC séparé
Accès au galetas
Sous-sol excavé :
Buanderie
WC / douche
Cave
Carnotzet convivial
Grande pièce (studio)
Local technique
Extérieurs :
Grande terrasse pour vos repas et soirées d'été
Grand jardin
Piscine/jacuzzi
Garage box + places de parc extérieures
Points forts :
Volumes généreux et bonne luminosité
Maison parfaitement entretenue
Proximité des écoles, commerces et transports
? Servion (VD) - un cadre de vie idéal entre ville et campagne
? Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et tomber sous le charme de cette villa unique : Françoise Ducrest - 021/907 40 12 ou 079/295 41 59.
Visite 3D
Détails du bien
- Type d'objet
- Villa
- Surface du terrain
- 1'561 m²
- Pièces
- 7.5
- Année de construction
- 1971
- Publié le
- 13.03.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'700'000
Emplacement
Route du Vieux-Collège 11 1077 Servion
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
72% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 23 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
69 %
Inférieur à celui de 58 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'388 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité50 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026